kleines Baugrundstück in zentraler Lage von Lassan

105.000 €

Festpreis

20.06.2024

17440 Lassan

Lage: Lassan ist eine der kleinsten Städte Deutschlands und die drittkleinste Stadt im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort vor der Insel Usedom gehört zum Landkreis Vorpommern-Greifswald und wird vom Amt Am Peenestrom mit Sitz in Wolgast verwaltet. Die Stadt ist der Hauptort des Lassaner Winkels.

Lassan liegt am Westufer des Peenestroms gegenüber der Insel Usedom und befindet sich ca. 40 km östlich vom Oberzentrum Greifswald, ca. 15 Kilometer südlich von Wolgast und ca. 15 Kilometer nordöstlich von Anklam.

Die ländliche Umgebung mit ihren Ortsteilen, Wäldern und Feldern ist der Lassaner Winkel. Lassan ist der östliche Endpunkt der Ferienstraße Vorpommersche Dorfstraße und liegt am Jakobsweg Via Baltica, der von Usedom über Greifswald nach Osnabrück führt.

Die Küstenregion ist Teil des Naturparks Insel Usedom sowie des Naturparks Flusslandschaft Peenetal.

Lassan liegt an der Kreisstraße 31 zwischen Wolgast und Anklam. Der nächstgelegene Bahnhof ist Anklam an der Bahnstrecke Berlin-Stralsund. Der Lassaner Hafen hat für die Stadt eine große Bedeutung. Der Wasserwanderrastplatz hat 42 Liegeplätze. Angrenzend liegt der kleine Fischereihafen.

Neben der Lassaner Bäckerei & Konditorei e.G. und der Mosterei Nowack besitzt die Kleinstadt einige kleinere Handwerksbetriebe und Verkaufseinrichtungen sowie zwei Campingplätze.
Ausstattung: - Gas an Straße anliegend
- Strom an Straße anliegend
- Wasser an Straße anliegend
- Abwasser an Straße anliegend
- Grundstück komplett beräumt
- Liegenschaft ist sofort bebaubar
- Bebauung möglich nach § 34 BauGB
Objekt: Zum Verkauf steht ein kleines Baugrundstück im Zentrum von Lassan. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus modernisierten und liebevoll hergerichteten Stadthäusern.

Das ca. 300 m² große Grundstück ist bereits komplett beräumt und könnte sofort mit einem Haus mit maximal zwei Vollgeschossen bebaut werden. Alle Anschlüsse wie Gas, Wasser, Abwasser und Strom liegen am Grundstück an.

Weiterhin gehört zum Angebot eine separate ca. 180 m² große landwirtschaftliche Fläche, gelegen "An Papendorf".

Verwirklichen Sie ihren Traum vom eigenen Zuhause in Lassan am Westufer des Peenestroms.
Provision: 7,14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.