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Attraktive Kapitalanlage! - kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten

1.300.000 €

Festpreis

26.04.2025

93138 Lappersdorf

Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Architektur, einer erstklassigen Ausstattung und einer umfassenden Kernsanierung. Mit insgesamt drei Wohneinheiten bietet das Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit in guter Wohnlage.

Jede der Wohnungen überzeugt durch modernes Design, helle Räume und hochwertige Materialien. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil - ideal für Familien. Im ersten Obergeschoss lädt ein schöner Balkon zum Verweilen ein.

Ein weiteres Highlight: Es stehen insgesamt 6 Außenstellplätze zur Verfügung, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner vorhanden sind. Das Haus ist zu 100 % vermietet, wodurch eine sofortige und nachhaltige Rendite gewährleistet ist.

Dieses Objekt vereint Wohnkomfort mit langfristiger Wertstabilität - eine perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche282,35 m²
- Grundstücksfläche584,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert96 kWh/m²a
- Gültig bis04.05.2032

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