1.080,00 €
Nettokaltmiete
11.06.2024
27299 Langwedel (Niedersachsen)
Objektbeschreibung: Gelegenheit zum Erstbezug - ansprechende Neubauwohnung mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 90 m² in ruhiger Lage in Etelsen.
Die Wohnung bietet eine umfangreiche Ausstattung und die Verarbeitung ist entsprechend der guten Bauqualität modern und anspruchsvoll. Im Hinblick auf die Aufteilung und Ausstattung möchten wir auf die nachfolgenden Details aufmerksam machen:
+ Effizienzhaus 55 EE / Energieeffizienzklasse A+ – Luft-Wasser-Wärmepumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und 3-Scheiben-Isolierverglasung
+ Echtholzparkett in den Wohnräumen und moderne Fliesenarbeiten
+ Tageslichtbad mit großem Duschbereich
+ Separates Gäste-WC
+ Fußbodenheizung
+ Moderne Einbauküche
+ Großzügiger Balkon in Süd-West Ausrichtung
+ Elektrische Aufsatz-Raffstores/Rollläden
+ Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum
+ Carport, Geräteschuppen und zusätzlicher Stellplatz
+ Nur vier Wohneinheiten im Haus
Leben in Etelsen hat viele Vorteile. Die Geborgenheit des ländlichen Lebens im Angesicht der nahen Hansestadt Bremen ist einer davon. Zentral gelegen im Landschaftsdreieck zwischen Bremen, Hannover und Hamburg, bietet Etelsen ansprechende und reizvolle Aspekte zum Wohnen, Leben und Erholen.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung zahlreich vorhanden. Ein naher Kindergarten und die Grundschule laden dazu ein, an diesem Ort Kinder heranwachsen zu lassen. Die Vorteile für Eltern und Kinder: die kurzen Wege für die wichtigen Ziele des täglichen Lebens sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Sportvereine sind ebenfalls zahlreich in der Nähe.
Auch die Verkehrsanbindung spricht für sich. Neben der Nähe zur Autobahn A27, bieten sowohl die Bahn als auch die Busverbindungen eine komfortable Anbindung z.B. an das Bremer Zentrum. Für arbeitende Mütter ohne PKW z.B. eine besonders wichtige Freiheit. Also, demnächst mit der Bahn in die Bremer Innenstadt zum Arbeitsplatz oder zum Shopping-Bummel – das ist Lebensqualität
Sonstiges: Das Haus wird nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2020 als Effizienzhaus 55 EE erstellt, befindet sich derzeit noch im Bau und es liegt insofern auch noch kein Energieausweis vor. Die aufgeführten Energiedaten wurden dem entsprechenden Wärmeschutznachweis entnommen.
Haben wir Ihr Interesse für dieses besondere Angebot geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an oder schreiben einfach eine kurze Email - wir freuen uns, Ihnen die Wohnung persönlich vorzustellen.
Alle Angaben wurden uns von den Eigentümern übermittelt. Somit ohne Gewähr und Haftungsübernahme. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.
