26.05.2024
27299 Langwedel (Niedersachsen)
Objektbeschreibung: Dieses ca. 1990 erbaute charmante Einfamilienhaus im Landhaus-Stil überzeugt mit seinem einladenden und wohligen Wohnambiente, welches u.a. in den verwendeten Holzelementen und Sprossenfenstern Ausdruck findet. Die Immobilie verfügt auf ca. 108 m2 Wohnfläche über eine gelungene Raumaufteilung mit 5 Zimmern, einem Vollbad und einem separaten Gäste-WC. Vom Windfang führt der Weg über den Flur in das Esszimmer, welches mit dem Einzug einer Leichtbauwand in ca. 2009 neu geschaffen wurde. Von hier aus gelangt man linkerseits in das Wohnzimmer und rechterseits in die Küche mit inkludiertem Vorratsraum. Alle diese Räume verfügen über bodentiefe Fensterelemente, die den Blick und den Zugang u.a. über eine überdachte Terrasse in den Garten bieten. Weitere drei Zimmer im Dachgeschoss stehen als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das ebenfalls auf dieser Ebene befindliche Hauptbad hat Platz für die ganze Familie. Mit zwei Waschbecken, einem Bidet und einer Badewanne sowie Dusche vervollständigt es mit dem Gäste-WC im Erdgeschoss das Raumangebot. Ein Dachboden als zusätzlicher Stauraum ist ebenfalls vorhanden. Der Keller umfasst vier weitere Räume inkl. Heizungsraum mit viel Nutzfläche für Waschmaschine, Trockner, sonstige Aufbewahrung aber auch für Hobby, Sport und Homeoffice. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten, der zum Entdecken und Entspannen einlädt. Abgerundet wird diese Immobilie mit einem Carport plus Abstellraum am Haus und einem weiteren Stellplatz.
Lassen Sie sich von diesem Immobilienangebot im Rahmen einer persönlichen Besichtigung begeistern!
Lagebeschreibung: Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in zentraler und trotzdem ruhiger Lage von Langwedel. Von hier aus ist das Zentrum mit der Hauptstraße des Ortes und aller im Alltag benötigten Einrichtungen wie z.B. vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen schnell und auch fußläufig sehr gut zu erreichen. Langwedel bietet ein gutes Ärzteangebot, Gastronomie und verschiedenste Freizeitmöglichkeiten (solarerwärmtes Freibad „Burgbad“, Sportvereine, Pferdesport u.v.m.), die den Bedarf abrunden. Über eine Grundschule sowie die Oberschule am Goldbach verfügt der Ortskern ebenfalls. Dies alles verbunden mit der Nähe zu Naherholungsgebieten, wie zum Beispiel am Goldbach, die zu Wanderungen und Radausflügen einladen. Idyllisch gelegen, sind Sie trotzdem schnell über die Anbindung der A27 im ca. 30 km entfernten Bremen oder in entgegengesetzter Richtung in Hannover und Hamburg. Wenn Sie auf das Auto verzichten möchten, steht Ihnen mit dem Busnetz und dem Bahnhof in Langwedel eine gute Alternative zur Verfügung.
Ausstattung: + Einbauküche
+ Fliesen, Teppich, Korkboden
+ Außenrollläden
+ Gastherme Vaillant von ca. 2019
+ Dachboden
+ Vollkeller
+ Überdachter Terrassenbereich
+ Liebevolle Gartenanlage
+ Carport mit Abstellraum
+ Stellplatz
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) auf den Kaufpreis
