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Langfristig vermietete Gewerberäume mit 8 Stellplätzen in GT-Spexard zu verkaufen! Rendite 6,1%! Neuer Preis!

433.000 €

Festpreis

26.04.2025

33332 Gütersloh

Die vorliegende Gewerbefläche erstreckt sich über zwei Etagen in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1978 erbaut wurde. Sie liegt in gut erreichbarer Lage in Gütersloh-Kattenstroth. Direkt vor dem Objekt befinden sich 8 Stellplätze.

Die Gesamtfläche beträgt 427 Quadratmeter, wovon 269 Quadratmeter im Erdgeschoss und 158 Quadratmeter im qualitativ hochwertig ausgebauten Kellergeschoss liegen. Das Objekt wurde im Jahr 2016 für 60.000 EUR umfassend renoviert und an die Anforderungen einer Tagesseniorenpflege angepasst. Eine entsprechende Nutzungsänderung ist genehmigt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Zimmeranzahl5
- AusstattungKeller, Gäste WC
Baujahr1978
Gültig bis31.03.2031

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*biet+kauf ist hier möglich

In den nachfolgenden Texten benennen wir das Untergeschoss als UG, das Erdgeschoss als EG, das Obergeschoss als OG und das Dachgeschoss als DG.

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