Familienfreundliches Grundstück mit Topanbindung an Augsburg und München

250.000 €

Festpreis

29.04.2024

86853 Langerringen

Provisionshinweis: Käufer-Provision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Lage: Das Grundstück befindet sich in Langerringen, einer Gemeinde im schwäbischen Landkreis Augsburg, die rund 30 Fahrminuten südlich von Augsburg und rund eine Autostunde westlich von München angenehme Wohnbedingungen verspricht.

Zum einen können die Wald- und Wiesenflächen, die den Ort umschließen, schnell erreicht und zum Spazierengehen oder Radfahren genutzt werden, weshalb ein hoher Erholungswert garantiert ist. Zum anderen bindet die B17, die u.a. auf die A8 und die A96 führt, ausgezeichnet an das Straßennetz an.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich in etwa 10 Autominuten erreichen, darunter Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Eine Bäckerei, eine Metzgerei und 2 Apotheken werden zudem bequem zu Fuß erreicht. Ein fußläufig erreichbarer Kindergarten und eine Grundschule steigern die Attraktivität für Familien.

Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr besteht über eine etwa 12 Gehminuten entfernte Bushaltestelle oder den etwa 5,5 km entfernten Bahnhof in Schwabmünchen.
Ausstattung: + Ruhige Wohnlage bei Schwabmünchen
+ Familienfreundliche Umgebung
+ Gute Anbindung und Infrastruktur
+ München in ca. 1 Autostunde
+ Augsburg in ca. 30 Autominuten
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: GRZ: 0, GFZ: 0
Provision: Käufer-Provision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.