Objektbeschreibung: Neubau - Erstbezug- Wohnen im Landkreis Fürth: sehr helle, attraktive und moderne 4-Zimmerwohnung mit Einbauküche und großem Balkon.
Das Objekt mit nur drei Wohneinheiten wird derzeit fertiggestellt und wurde als KfW Effizienzhauses 40 erbaut, d.h. deutlich reduzierte Heizkosten für die Bewohner.
Die Wohnung hat einen sehr schönen Grundriss: heller und großzügiger Wohn-Ess- und offener Kochbereich mit Zugang zum sehr großen Balkon, der einen wunderschönen Ausblick ins Grüne bietet. Die moderne Einbauküche steht den Mietern während der Mietzeit zur Verfügung. Gut geschnittenes Schlafzimmer, helles Arbeitszimmer sowie ein gemütliches Kinderzimmer, schickes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC.
Ein Kellerersatzraum auf der Etage bietet Staufläche sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner.
Die Wohnräume werden über eine Fußbodenheizung erwärmt und werden mit einem modernen und pflegeleichten Laminatboden, das Bad sowie das WC werden mit Fliesenböden ausgestattet.
Rollos an allen Fenstern.
Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, die Miete für diese Stellplätze sind in der oben genannten Miete bereits enthalten. Einer der beiden Stellplätze wird mit einer Wallbox zum Laden eines E-Autos ausgestattet.
Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst muss von den Bewohnern selbst durchgeführt werden!
WICHTIG:
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Austattung: Laminat- und Fliesenboden
Einbauküche
Fußbodenheizung
Großer Balkon
Keller-Ersatzraum
2 x PKW-Außenstellplatz
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Gemeindeteil der zur Stadt Langenzenn gehört im Landkreis Fürth, ca. 15 km westlich von Fürth sowie ca. 30 km westlich von Nürnberg und ca. 25 km südöstlich von Neustadt/Aisch. Die Südwesttangente bietet eine sehr gute Anbindung nach Fürth und Nürnberg.
In Langenzenn selbst sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen vorhanden.
Wohnen im Grünen, damit verbunden sehr gute Erholungsmöglichkeiten. Schöne Fahrradtouren und Spaziergänge sind direkt vom Haus aus möglich.
Anfragen-Besichtigungstermine: Einzeltermine nach Vereinbarung.
Auf Grund der großen Nachfrage nach Mietwohnungen bitten wir um ausschließlich schriftliche Anfragen, vielen Dank.
Bevor wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren, möchten wir Sie gerne näher kennen lernen und etwas mehr über Sie erfahren. Stellen Sie sich daher bitte in Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie uns neben Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel-Nr. und E-Mail-Adresse) auch noch mit
•wie viele Personen einziehen möchten
• ab wann Sie die Wohnung mieten wollen
• was Sie beruflich machen und
• ob Sie Haustieren haben, vielen Dank.
Wir bemühen uns Ihre Anfrage schnell zu bearbeiten, jedoch kann es gerade in der Zeit des Mietbeginns - also zum Monatsende bzw. Monatsanfang - zu Wartezeiten kommen. Wir bitten um Verständnis und etwas Geduld. Herzlichen Dank.
