Lagebeschreibung: Das idyllische Stinzendorf liegt umgeben von Wäldern nahe der Stadt Langenzenn.
Wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorfinden. wie z. B. ALDI, LIDL, Edeka, REWE und dm.
Hallenbad, Kindergarten, Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium sind ebenfalls in Langenzenn vorhanden.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, sowie die Küche, HWR, Speisekammer und ein Gäste-WC
Über die Vollholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit seinen drei Zimmern und einem großzügig geschnittenen Badezimmer.
Inklusivleistungen: -Nivellierung des Grundstücks
-Architektenleistungen/Ingenieursleistungen
-Bauantrag
-Bodengutachten
-Erdarbeiten (bei ebenem Grundstück)
-Gründung/Frostschürze unter der Bodenplatte
-Bodenplatte
-30cm dickes massives Mauerwerk
-Gebaut nach GEG
-4-Fache Mehrspartenhauseinführung
-Rollläden im gesamten Haus
-Dreifachverglaste Fenster
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-Begehbare geflieste Dusche
-Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
-Klingelanlage
-Rauchmelder
-Außensteckdose
-Außenwasserhahn
-Blower-Door Test
-TÜV-Baukontrolle
-Gewährleistungsgarantie über € 100.000,--
-usw.
-9 Monate garantierte Bauzeit
-12 Monate Preisgarantie
-Schlüsselfertig mit Ausnahme der Bodenbeläge und der Malerarbeiten
Energieausweis ist in Bearbeitung
Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten!
Ebenso nicht inkl. ist eine PV Anlage.
Diese ist Pflicht mit einer jährlichen Leistung von mindestens 2.500 kWh.
Provision: provisionsfrei
