Objektbeschreibung: - Ansprechende, freundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage
- Großzügige, funktionelle Grundrisskonzeption
- Offener Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
und Blick ins Grüne
- Küche mit Durchgang zum Esszimmer
- Helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- Geräumiger Dielen-/Treppenhausbereich
- Gehobener Ausstattungsstandard (Fliesen im gesamten
Erdgeschoss-/Flurbereich; Teppich; Isolierglasfenster,
Jalousien; ect.)
- Gehobener Sanitärbereich: großzügiges Bad mit
Eckbadewanne; Glasdusche; zwei Waschtische und WC;
Bidet; Handtuchheizkörper)
- Separates Gäste-WC mit Dusche
- Gartengrundstück mit Ost/Süd-Ausrichtung - Hobbyraum; Wirtschaftsraum mit
Waschmaschinenanschluss
- Keller mit direktem Zugang zum Garten - 1 Garage
Lagebeschreibung: - Bevorzugte, ruhige Wohnlage am Ortsrand Langensendelbach
- Gepflegtes Umfeld, vorwiegend Einfamilienhaus- Bebauung
- Gute infrastrukturelle Gegebenheiten (Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rewe, ALDI in Bubenreuth) Grundschule, Kindergarten, ärztliche Versorgung)
- Hoher Freizeitwert/ Sportverein, Schwimmbad Spardorf, Wandern, Radwege, etc.
- Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar: Bus-Haltestelle Langensendelbach Stockflethhaus
4 Minute (400 Meter)
Fahrzeit Erlangen-Hauptbahnhof: ca. 25 Minuten Fahrzeit Forchheim-Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten
- Fahrzeiten PKW: -Erlangen-Hbf: -Forchheim-Hbf:
-Autobahn A73 Bubenreuth:
ca. 13 Min. (ca. 9,5 km) ca. 20 Min. (ca. 16,6 km) ca. 8 Min. (ca. 6,0 km)
Besichtigungstermin: BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR UNS NUR BEI VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN MIT IHNEN IN VERBINDUNG TRETEN
