Objektbeschreibung: Die Wohnung ist ein Traum für eine Familie mit Kind. Ein Kinderspielplatz, Kindergarten und Grundschule sind um die Ecke.
Diese Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Langenhagen - Krähenwinkel.
Die Wohnung besteht aus drei hellen, gut aufgeteilten Zimmern mit Süd-West Loggia (überdachter Balkon) mit Blick ins Grüne. Hier können Sie mit Familie und Freunden auch bei regnerischem Wetter sitzen.
Das Badezimmer wurde 2013 komplett modernisiert und hat eine Badewanne mit integrierter Dusche. In 2013 wurden alle Heizkörper erneuert. Von den 18 Wohneinheiten werden die meisten von ihren Eigentümern bewohnt. Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Wasch- und Trockenraum befindet sich ebenfalls im Keller.
Das Gebäude steht auf einem Erbbaugrundstück. Der Erbbauzins beträgt 362,41€ pro Jahr. Die Restlaufzeit beträgt 47 Jahre.
AUSSTATTUNG
- Hell gefliesstes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- heller Laminat Fussboden im Kinderzimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Fliesenfussboden im Bad und in der Küche
- Rollläden, teils elektrisch
- großzügiger Flur mit Einbauschrank
- Sprechanlage
- Loggia (überdachter Balkon) mit Süd-West Ausrichtung
- Keller
- Trockenraum
- Waschraum
Lagebeschreibung: Kindergarten, Grundschule und Einkaufmöglichkeiten (Bäcker, Friseur, Italienisches Restaurant, Kiosk, Tagespflegeeinrichtung, Ärzte, Apotheke) sind um die Ecke und fußläufig in ein paar Gehminuten zu erreichen. Der nächste Supermarkt ist in 10 Gehminuten zu erreichen.
Die Bushaltestelle ist ebenfalls nur 5 Gehminuten Entfernt.
Provision: 2,975 % Käuferprovision. MIt dem Verkäufer wurde ebenfalls eine Maklerprovision von 2,975% abgeschlossen. Die Maklerprovision ist nach notarieller Kaufvertragsunterzeichnung sofort fällig.
