27.04.2024
40764 Langenfeld (Rheinland)
Objektbeschreibung: Erleben Sie das Gefühl von Freiheit und Privatsphäre in unserer lichtdurchfluteten Wohnoase im „Haus im Haus“-Stil. In einem gepflegten Dreifamilienhaus gelegen, bietet diese einzigartige Immobilie in Langenfeld Immigrath ein luxuriöses Wohnerlebnis mit einem separaten Treppenhaus zur Alleinnutzung.
•Kulinarischer Traum: Eine moderne Einbauküche ausgestattet mit erstklassigen Elektrogeräten, darunter ein BORA Induktionskochfeld inklusive Abluftsystem.
•Klimatisierter Wohnkomfort: Neueste Klimaanlagen mit WLAN-Anbindung im Wohnbereich und Schlafzimmer sorgen für optimale Temperaturen rund ums Jahr.
•Elegantes Badezimmer: Ein geräumiges Wannen-/Duschbad, das keine Wünsche offenlässt.
•Praktisches Gäste-WC: Ein Gäste-WC mit Fenster und Einrichtungen für Waschmaschine und Trockner.
•Südwest-Balkon: Großzügiger Balkon mit perfekter Ausrichtung und hochmoderner, funkgesteuerter Ambientebeleuchtung.
•Smartes Schattenspiel: Eine qualitativ hochwertige Markise, speziell an der Dachkonstruktion montiert, um den Platz auf dem Balkon optimal zu nutzen.
•Mediale Raffinesse: Unterputz-Kabelkanal für die ästhetische Wandmontage Ihres Fernsehers.
•Komfortable Beschattung: Elektrische Rollläden, Velux Dachfenster mit Sonnenrollos, hochwertige Sicht-/Sonnenschutzplissees sowie Insektenschutzgitter bieten Licht und Schutz nach Bedarf.
•Energiesparendes Wohnen: Fußbodenheizung, Heizung mittels Wärmepumpe und Solarthermie für nachhaltigen Komfort.
•Stauraumwunder: Eine praktische Abstellkammer, ein geräumiger, gefliester Keller und ein großer Dachboden erweitern Ihren Wohnraum.
•Parken inbegriffen: Ein Außenstellplatz direkt am Haus rundet dieses exklusive Angebot ab.
Lagebeschreibung: -Sehr ruhig gelegen in einer Spielstraße
-Zu Fuß ca. 13 min. in die City von Langenfeld
-Aldi, Edeka, Bäckereien und Toom Baumarkt fußläufig erreichbar
-Sehr schnelle Anbindung an A542 und A3
-Bushaltestelle ca. 500m entfernt
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
