21.06.2025
40764 Langenfeld (Rheinland)
Dieses stilvolle Reihenendhaus wurde im Jahr 2002 in Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert und wurde im Zuge der Realisierung nach WEG geteilt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2002) mittels Heizkörpern. Die Warmwasseraufbereitung läuft dezentral über Durchlauferhitzer. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster, welche mit manuell bedienbaren Rollladen ausgestattet sind. Im Anschluss der Fertigstellung wurde die Immobilie mit einer Terrassenüberdachung versehen, wodurch der Außenbereich zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Aufgrund der liebevollen Handhabung seit Baufertigstellung befindet sich das Objekt in einem gepflegten und modernen Zustand.
Der Gartenbereich wurde per Sondernutzungsrecht der Immobilie zugeordnet, wodurch ein alleiniges Nutzungsrecht vorhanden ist. Insgesamt wurde das Haus mit pflegeleichten und zeitlosen Fliesen- und Laminatböden ausgestattet.
Das Haus bildet mit zwei weiteren Reihenhäusern eine WEG, wobei die entstehenden Kosten von jeder Partei selbst getragen werden, sodass diese autark voneinander sind. Das ebenerdige Grundstück ist ca. 312 m² groß und umfasst 1/3 Miteigentumsanteil des Gesamtgrundstückes.
Weiterhin gehören eine Garage und ein Außenstellplatz zu der Immobilie.
