Baugrundstück in Langenbernsdorf

55.000 €

Festpreis

02.06.2024

08428 Langenbernsdorf

Lage: Das Grundstück in Ecklage befindet sich an der Ortsstraße im Wohn- und Erholungsgebiet in Langenbernsdorf im Landkreis Zwickau am westlichen Ortstrand. Zum Ortszentrum sind es ca. 2,5 km.
Es ist umgeben von kleingärtnerisch genutzten Grundstücken und vereinzelter Wohnbebauung, sowie größeren Frei- und Wiesenflächen.
Die Stadt Werdau ist ca. 8 km entfernt, die B175 ca. 5 km und die Autobahnzufahrt A4 ASS Ronneburg ca. 19 km.
Objekt: Bei der Liegenschaft - und künftigem Baugrundstück - mit einer Größe von 1.682 m² handelt es sich derzeit noch um ein Wochenendgrundstück mit zwei Parzellen, welches bis 2016 zur Kleingartenanlage "Zur Hälftbuche" e.V. angehörte und herausgelöst wurde. Der südliche Teil (824 m²) wird vom Pächter als Wochenendgrundstück mit Bungalow genutzt.
An der östlichen Flurstücksgrenze befindet sich ein WC-Haus, das von beiden Parzellen genutzt wurde. Die Parzellen sind durch einen Lattenzaun abgegrenzt.
Die nördliche Parzelle (858 m²) ist seit 2024 unverpachtet und mit einem abrisswürdigen Bungalow bebaut. Aufgrund von Freilegungsmaßnahmen zur Wahrung der Verkehrssicherheit befinden sich Häufungen mit Gestrüpp und Totholz und viele Bäume darauf.
Das Grundstück ist durch Hecken und Zäune eingefriedet. Es gibt zwei Zufahrtstore zu den Parzellen.
Eine Mittelspannungsleitung quert die südliche Flurstücksgrenze.
Sonstiges: Das angebotene Flurstück ist Bestandteil des Bebauungsplans "Hälftbuche" (Beschluss v. 06.07.2020), welcher eine Wohnbebauung vorsieht. Nähere Auskünfte dazu erhalten Sie bei der zuständigen Gemeinde. Für die vom Interessenten angestrebte Nutzung sowie für im Exposé enthaltene Angaben wird vom Eigentümer keine Gewähr übernommen.
Bei bestehendem Interesse wird um Abgabe eines konkret bezifferten und belastbaren Angebotes gebeten.
Gebotsende: 07.06.2024Eigentümer: Freistaat Sachsen - Alleineigentum; Nutzungsverhältnisse: Gartenpachtvertrag vom 10.12.2015; Nutzungen/Belastungen: keine; Grundpfandrechte: keine; Einnahmen p.a.: 370;