Lagebeschreibung: Langenaltheim, ein idyllisches Dorf in Bayern,
bietet eine ruhige und ländliche Umgebung für
alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur
mit Geschäften des alltäglichen Bedarfs wie
Metzger, Bäckereien, einen Bankomat (Sparkasse
und Raiffeisenbank), Lebensmittelcontainer,
eine Tankstelle und ein Postamt. Für medizinische
Versorgung ist ebenfalls gesorgt, denn
es gibt mehrere Ärzte im Ort und in den Nachbarschaftsorten.
Die Anbindung an die umliegenden Städte ist
durch die Nähe zur Autobahn A9 optimal. So
gelangt man schnell nach Nürnberg oder Ingolstadt.
Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut
erreichbar, sodass Pendler problemlos zur Arbeit
kommen.
Für Familien mit Kindern bietet Langenaltheim
eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten.
Die Kleinen können hier sicher aufwachsen
und eine gute Bildung erhalten. Hier wird ein Linienverkehr
zu den weiterführenden Schulen in
Treuchtlingen und Weißenburg angeboten, sowie
die Beförderung zu den Bahnhöfen in Pappenheim,
Treuchtlingen und Weißenburg.
Insgesamt ist Langenaltheim ein attraktiver
Wohnort für alle, die die Natur lieben und dennoch
nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten
möchten.
Raumaufteilung: - 6 Zimmer (2 im EG und 4 im OG)
- Wohnfläche insgesamt ca. 185 m²
- Großer Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Bodenbeläge: Hochwertige/r Parkettboden,
Naturstein, Fliesen und in manchen Bereichen
PVC
Sanitär, Elektro, Beheizung:
- 3-adrige Stromleitungen
- Solarthermie für Warmwasser
- Holzofen im Wohn- und Essbereich
- Ölzentralheizung (1994)
Außenbereiche:
- Überdachter Hauseingang
- 1 Terrasse in östliche Ausrichtung durch Zugriff
von der Küche
- 1 Terrasse in südliche Ausrichtung durch Zugriff
vom Wohn- und Essbereich
- 1Balkon in südlicher Ausrichtung durch Zugriff
von zwei Zimmern
- Großer Garten mit viel Potenzial!
Weitere Angaben zum Haus:
- Potenzial zur Umnutzung als Zwei- oder Dreifamilienhaus
- unausgebauter, großer Dachboden!
- Massivbauweise
- mit Garage
- vollunterkellert
Provision: 3% zzgl. Mwst.
