Das 1969 erbaute und 1977 erweiterte Wohn- und Geschäftshaus bietet vor allem stabile Erträge. Die Immobilie umfasst 2 Ladeneinheiten im Erdgeschoss, 11 Wohnungen in den Obergeschossen sowie Lagerflächen und Mieterkeller im Untergeschoss. Die beiden Gewerbeflächen sind beide langfristig vermietet. Die Miete fließt pünktlich. Vier Wohnungen können leer oder vermietet übergeben werden. Das dreigeschossige Gebäude mit Satteldach und Balkonen befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasbrennwertheizung. Für Gewerbe und Wohnbereich stehen 2 Garagen sowie Außenstellplätze zur Verfügung. Die Mieten sind teilweise steigerungsfähig, wodurch sich weiteres Entwicklungspotenzial ergibt. Eine solide Investition mit attraktiven Perspektiven in gefragter Lage.
