Objektbeschreibung: Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus befindet sich idyllisch gelegen im Stadtteil Lautenthal von Langelsheim.
Das Objekt wurde ca. im Jahr 1850 erbaut und ständig instand gehalten.
Im Laufe der Jahre wurde das Wohngebäude um einen Anbau (Ladenlokal) in Massivbauweise erweitert. Daneben entstand im Jahr 1966 eine Erweiterung des Wohnhauses zum Mehrfamilienhaus.
Die Gebäude sind miteinander verbunden und durch separate Eingänge begehbar.
Das Haus bietet sehr viel Potenzial und kann mit etwas handwerklichem Geschick entsprechend den Wünschen und individuellen Bedürfnissen angepasst werden.
Lage: Der Ortsteil Lautenthal ist ein staatlich anerkannter Luftkurort, der seit 1972 zur Stadt Langelsheim im Landkreis Goslar in Niedersachsen gehört und seit 2013 wieder die offizielle Bezeichnung "Bergstadt" trägt.
Die Autobahnen A7 und A395 sind bequem zu erreichen, was die Anbindung an die umliegenden Städte wie Goslar und Braunschweig gewährleistet. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien, die regelmäßig in Richtung Langelsheim und umliegende Gebiete fahren, hervorragend ausgebaut.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Lautenthal und den umliegenden Orten ausreichend vorhanden.
Ausstattung: - Mehrfamilienhaus
- Ladenlokal mit Schaufenstern
- Satteldach
- teilw. Gas-Etagenheizungen (Baujahr ca. 2000)
- doppelverglaste Fenster
- Schuppen
- Garage
Sonstiges: Aktuelle Nutzung: Das Objekt steht derzeit leer.
Besichtigung: Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.
Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.
Provision: Bei Kaufvertragsabschluss wird eine vom Käufer zu zahlende Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzl. MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises fällig.
