Lagebeschreibung: Verkehrsgünstig gelegen, in Nähe der B15, mit Südwest-Sonne am Hang liegt das Wohnhaus mit Gewerbeeinheit. Man spürt das Flair des Roßbaches und der gewachsenen alten Landshuter Siedlung an der Bachstraße. Gleichzeitig ist das Achdorfer Krankenhaus, das Landratsamt und die Bushaltestelle fast direkt vor der Haustüre.
Die niederbayerische Hauptstadt Landshut besticht mit ihren geschichtsträchtigen Bauten und gehört zu den wirtschaftskräftigsten Kommunen in Deutschland.
Mit dem Bus sind Sie vom Grundstück weg in ca. 7 Min. in der Landshuter Altstadt, mit dem Rad in ca. 10 Min. und zu Fuß in ca. 20 Min.
Mit dem Auto erreichen Sie den Münchener Flughafen innerhalb von ca. 30 Min. und das Stadtgebiet München innerhalb ca. 45 Min.
Aufgrund der schnellen Zugverbindung sind Sie vom Landshuter Hauptbahnhof innerhalb von ca. 50 Min. am Münchener Hauptbahnhof, in ca. 45 Min. am Regensburger Hauptbahnhof und in ca. 25 Min. am Bahnhof Dingolfing (BMW-Werk).
Das Landshuter Achdorfer Krankenhaus befindet sich nur ca. 3 Gehminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben sind in Radl-Nähe und Bäckereien fußläufig nebenan.
Wohn- und Gewerbefläche: Das Haus von 1960 war einst Wohnhaus und Schlosserei. Es gibt im Eingangsbereich (Erdgeschoss) vier Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein extra WC.
Auf dieser Ebene können sechs Personen schlafen.
Im ersten UG befindet sich ein weiteres Zimmer in dem zwei weitere Personen schlafen können. Außerdem gibt es ein Wohnzimmer und noch ein WC.
Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene die 60m² große ehemalige Werkstatt als Lagerfläche. Das Haus wird bei Vermietung voll möbliert angeboten.
Im UG2 gibt es noch eine Kellerfläche als Lagerräume. Von hier aus kann man das schöne sonnige Grundstück betreten.
Zwei Stellplätze befinden sich vor dem Haus. In der Garage hat ein Auto Platz.
