WILLKOMMEN IM WOHLFÜHLPARADIES

27.04.2024

84028 Landshut

Lage: Die Immobilie liegt zentral und ruhig in Landshut, Niederbayern. Die Umgebung bietet gute
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen und dem Bahnhof in der Nähe. Landshut ist eine
historische Stadt mit charmanten Stadtbild und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Naturfreunde können entlang der Isar und in den nahegelegenen Isarauen Outdooraktivitäten genießen.
Objekt: Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2003 erbaut und bietet ein komfortables
Wohnambiente für anspruchsvolle Käufer. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m²
und einem Grundstück von ca. 181 m² ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die ein
gemütliches Zuhause suchen. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Landshut (LA).
Raumaufteilung und Ausstattung:
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier gut
geschnittene Zimmer. Die Räume sind großzügig gestaltet und bieten viel Platz für
individuelle Einrichtungskonzepte. Die hochwertige Ausstattung erfüllt alle grundlegenden
Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das einen angenehmen Rückzugsort für die ganze Familie bietet. Hier können Sie entspannen, Ihre Lieblingsfilme schauen oder gemütliche Abende mit Freunden verbringen. Die bodentiefen Fenster verleihen dem Raum Helligkeit und öffnen den Blick in den gestalteten Garten. Besonders erwähnenswert ist die komplett ausgestattete Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen in einer angenehmen Atmosphäre zaubern. Die Geräte und die durchdachte Planung bieten Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Funktionalität. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der einladende Kamin(Holzofen), der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine gemütliche und entspannte Atmosphäre schafft. An kühlen Abenden können Sie es sich hier vor dem prasselnden Feuer gemütlich machen und dem Knistern des Holzes lauschen. Das Baujahr der Immobilie und der Anlagentechnik liegt ebenfalls im Jahr 2003, was bedeutet, dass sowohl das Haus als auch die technischen Komponenten auf einem modernen Stand sind. Die Fußbodenheizung sorgt im Großteil vom Haus für behagliche Wärme und ermöglicht es Ihnen, auch barfuß zu laufen. Der wesentliche Energieträger ist Gas, was eine effiziente Beheizung gewährleistet. Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei Badezimmer, die den Komfort für die Bewohner erhöhen und morgendliche Engpässe verhindern. Zum Anwesen gehört eine Garage, in der Sie Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abstellen können. Der Gartenbereich bietet Platz für gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien.
Sonstiges: Diese moderne Doppelhaushälfte zeichnet sich durch großzügigen Wohnraum, hochwertige
Ausstattung und eine Aktraktive Lage aus. Mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis ist sie
ideal für Käufer, die ein komfortables und gemütliches Zuhause suchen. Zögern Sie nicht,
dieses Angebot zu prüfen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von
den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere
Informationen zur Verfügung und unterstützen Sie bei allen Fragen rund um den Kaufprozess.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern
Provision: Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis.