Einfamilienhaus-Baugrundstück in Aussichtslage am Landshuter Hofberg

600.000 €

Festpreis

04.05.2024

84036 Landshut

Lage: Eine vielfältige Kultur- und Freizeitlandschaft, ein breit gefächertes Arbeitsplatz- und Ausbildungsangebot sowie die herrliche Lage an der Isar mit bester Verkehrsanbindung Richtung München und Regenburg: bereits über 73.000 Einwohner wissen diese Vorzüge der niederbayerischen Hauptstadt Landshut zu schätzen.

Zu den beliebtesten Wohngegenden und besten Wohnadressen gehört der südlich der Isar gelegene Stadtteil Hofberg, in dem sich auch das angebotene Baugrundstück befindet. Er besticht durch seine Nähe zum historischen Stadtzentrum ebenso wie durch kurze Wege in die Natur (ein Landschaftsschutzgebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe).

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kinder- oder Kreiskrankenhaus sind in wenigen Minuten zu erreichen. Bestens angeschlossen ist das angebotene Grundstück ebenso an den öffentlichen Nahverkehr: Der Stadtbus der Linie 7 hält in unmittelbarer Umgebung. Zur B299 Richtung Vilsbiburg sind es ebenso nur wenige Fahrminuten.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem Bauplatz für die Erfüllung Ihres persönlichen Wohntraums? Dann sollten Sie einen Blick auf das von uns angebotene Baugrundstück im Landshuter Stadtteil Hofberg werfen.

Auf ca. 823 m² können Sie hier einen individuellen, modernen Baukörper mit attraktiver Süd-Ausrichtung in Aussichtslage über das Hagrainer Tal errichten. Ein positiver Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Stellplatz (2 Vollgeschosse - Gesamtgrundfläche ca. 204 m²) liegt bereits vor.

Gerne beantworten wir hierzu Ihre Fragen vorab telefonisch oder per Mail und/oder stellen Ihnen das Grundstück selbstverständlich auch persönlich vor Ort vor.
Stichworte: GRZ: 0,47, GFZ: 0,46, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 1.80
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.