Wadersloh
0 km
/10

Landliebe pur. Einfamilienhaus mit Pferdestall, Potenzial und ganz viel Charme.

479.000 €
Festpreis
23.05.2025
59329 Wadersloh
Dieses reizvolle Einfamilienhaus im Außenbereich von Wadersloh verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßer Wohnqualität. Ursprünglich im Jahr 1938 in solider Massivbauweise erbaut, wurde es in den Jahren 2014/2015 umfassend modernisiert und 2016 durch die Umnutzung eines ehemaligen Stallgebäudes zum Wohnraum erweitert.

Die derzeitige Wohnfläche von ca. 127 m² erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet ein behagliches Zuhause mit Potenzial: Die im Rahmen der Nutzungsänderung gewonnene Wohnfläche kann bei Bedarf weiter ausgebaut und individuell gestaltet werden - ganz nach Ihren Vorstellungen.
Ergänzt wird das Angebot durch ein zeitnah erbautes Stallgebäude für zwei Pferde (Baujahr 2016), ein Doppelcarport (2018), eine lange Hofeinfahrt sowie großzügige Garten- und Grünlandflächen mit insgesamt ca. 7.426 m². Hier finden nicht nur Tierfreunde, sondern auch Familien, Hobbygärtner oder Selbstversorger viel Raum zur Entfaltung.

Die im Jahr 2015 installierte Zentralheizung, die mit dem Energieträger Öl betrieben wird, ist im Teilkeller des Wohnhauses untergebracht. Eine Immobilie mit Wohlfühlatmosphäre, Entwicklungspotenzial und naturnaher Lebensqualität.




Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche127,06 m²
    • Grundstücksfläche7.426,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Kamin
  • Baujahr2015
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert434 kWh/m²a
    • Gültig bis23.04.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort59329 Wadersloh
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.05.2025
  • Anzeigen­kennung45aa94d6
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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