/10

Landleben pur: Einfamilienhaus mit Pferdestallung und 4000 m² Grünland

499.000 €

Festpreis

01.07.2025

38154 Königslutter (Elm)

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet naturnahes Wohnen auf einer Ebene mit ca. 110 m² Wohnfläche und einem Keller. Das 5684 m² große Grundstück umfasst nicht nur viel Grün, sondern auch ideale Voraussetzungen für Pferdeliebhaber.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die sich als Wohn-/Esszimmer, Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt zum Verweilen ein. Die vorhandene Garage ist mit einer modernen Wallbox ausgestattet- ideal für E-Mobilität.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Pferdestallung mit 5-6 Pferdeboxen sowie zusätzliche Abstellfläche für Heu, Geräte oder Zubehör. Die eingezäunte Weidefläche beträgt ca. 4000 m². Zusätzlich steht eine separate eingezäunte Fläche mit ca. 264 m² samt offenem Stall zur Verfügung- perfekt für weitere Unterbringung oder Offenstallhaltung.

Ein ausführlicheres Exposé erhalten Sie in kürze.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche110,00 m²
- Grundstücksfläche5.948,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungGarten
Baujahr1970
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert193 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.06.2025
- Gültig bis02.06.2035