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Landidylle trifft Moderne - Wohnen, Arbeiten und Genießen unter einem Dach

569.000 €
Festpreis
19.11.2025
25489 Haselau
Das gepflegte Zweifamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, die großzügige Raumaufteilung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht aus einem Haupthaus sowie einem separaten Gasthaus und bietet damit reichlich Platz für Familie, Gäste oder berufliche Zwecke. Eine moderne Wärmepumpe mit einem 1000-Liter-Warmwasserspeicher sorgt in Verbindung mit der Fußbodenheizung für eine effiziente und angenehme Wärme im gesamten Gebäude. Hochwertige, dreifach verglaste Holzsprossenfenster unterstreichen den wohnlichen Charakter und tragen zur hervorragenden Energieeffizienz bei. Der Außenbereich überzeugt mit einer großzügigen Terrasse, einem massiven Nebengebäude mit großem Tor - ideal als Werkstatt oder Garage -, einem Gartenhaus sowie einem Gewächshaus, das zum Gärtnern und Entspannen einlädt.

Im Haupthaus empfängt ein praktischer Windfang die Bewohner und Gäste. Das große Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Kaminofen bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine behagliche Atmosphäre. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Ein Arbeitszimmer ermöglicht ruhiges und konzentriertes Arbeiten von zu Hause. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein modernes Duschbad. Im Dachgeschoss stehen zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Vollbad zur Verfügung. Die Bodenbeläge aus Holz, Fliesen und Teppich sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und harmonieren mit dem stilvollen Gesamtbild des Hauses.

Das separate Gasthaus erweitert das Raumangebot und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Gästeunterkunft, Büro oder eigenständige Wohneinheit. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Duschbad, einen Heizraum sowie ein weiteres Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche. Ein Schlafzimmer und ein Vollbad komplettieren das Raumangebot. Die Böden sind hier mit Fliesen und Buchenparkett ausgestattet und verleihen den Räumen ein modernes und pflegeleichtes Ambiente.

Eine großzügige, sauber betonierte Abstellfläche vor der Werkstatt/Garage bietet reichlich Platz für Fahrzeuge, Maschinen oder Lagerung. Die breite Einfahrt ermöglicht komfortables Ein- und Ausfahren, auch mit größeren Fahrzeugen.





Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche182,74 m²
    • Grundstücksfläche1.056,00 m²
    • Zimmeranzahl7
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Gäste WC
  • Baujahr2013
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energieverbrauchskennwert22 kWh/m²a
    • Ausstelldatum11.11.2025
    • Gültig bis10.11.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort25489 Haselau
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum19.11.2025
  • Anzeigen­kennungb25406b3
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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