Stilvolles Landhaus im Speckgürtel von Bremen
Hochwertig saniertes Bauernhaus mit historischem Charme und modernem Komfort
Im idyllischen Stuhr-Heiligenrode erwartet Sie eine Immobilie der Extraklasse: Eine hochwertig sanierte Doppelhaushälfte auf einem ehemaligen Resthof, umgeben von majestätischen, jahrhundertealten Eichen und üppigen Rhododendrenhecken. Hier genießen Sie Natur pur, Ruhe und gleichzeitig kurze Wege zu den Dingen des täglichen Bedarfs.
Objektbeschreibung
Dieses mehr als 250 Jahre alte Bauernhaus wurde 2021 umfassend und stilvoll modernisiert. Die charakteristischen, schwarzen Holzbalken verleihen jedem Raum den authentischen Landhaus-Charme, während moderne Materialien und Ausstattungsdetails für höchsten Wohnkomfort sorgen.
Das großzügige, offene Raumkonzept erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Freiraum, Ästhetik und Lebensqualität legen.
Ausstattungshighlights
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 4 (inkl. Galerie)
Baujahr: ca. 1770, kernsaniert 2021
Böden: Eichenparkett im Wohnbereich, hochwertige Marmorfliesen in den Bädern
Küche: Offene Nolte-Küche mit Bora-Kochfeld und Miele-Geräten
Bäder: Gäste-WC mit begehbarer Regendusche; Vollbad mit Dusche, Badewanne und Bidet
Heizung: Fußbodenheizung im EG, zusätzlicher Kaminofen
Fenster: Bodentiefe Fenster mit elektrischem Sonnenschutz im DG
Außenbereich: Großzügiger, eingezäunter Garten mit Terrasse
Parken: 2 Stellplätze inklusive; Garage optional anmietbar
Grundriss & Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Großzügiger Eingangsbereich
Gäste-/Arbeitszimmer
Gäste-WC mit Regendusche
Hauswirtschaftsraum
Offener Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
Hochwertige Küche mit Kochinsel
Bodentiefe Fenster zur Terrasse und Garten
Obergeschoss:
Galerie mit Blick ins Grüne (ideal als Arbeitsplatz)
Master-Schlafzimmer
Ankleidezimmer oder zweites Kinderzimmer
Masterbad mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper
Mietkonditionen
Kaltmiete: 1.900 EUR
Nebenkosten: 400 EUR
Gesamtmiete: 2.300 EUR
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Verfügbarkeit: ab 01.09.2025
Besonderheiten
Historischer Charme kombiniert mit modernem Wohnkomfort
Großzügige Grundstücks- und Wohnverhältnisse
Ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung
Ideal für Familien, Home-Office-Nutzer oder Menschen mit Platzbedarf für Hobbys
Einziehen, durchatmen, wohlfühlen - dieses Landhaus wird Sie begeistern.
