Landhaus kommt groß raus!

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16.06.2025

17194 Vollrathsruhe

Das 1990 erbaute Haus verfügt über ca. 134 qm Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Ein großzügiges Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, die voll ausgestattete Küche ist bereit für gemeinsames Kochen und Genießen. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste.

Ein Vollbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Keller steht Ihnen viel Stauraum, sowie ein weiteres Gästezimmer zur Verfügung – ideal auch für Hobbys oder Vorräte.

Das Highlight ist das weitläufige Gartengrundstück, das vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Gestaltung bietet – sei es für Kinder, Gartenfreunde oder entspannte Stunden im Grünen.

Zudem befindet sich auf dem Grundstück ein massives Nebengebäude mit 2 Garagen und 2 Werkstatträumen, sowie einem großen Dachboden mit Ausbaupotential.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche134,00 m²
- Grundstücksfläche5.290,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1990
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert147 kWh/m²a
- Ausstelldatum18.11.2013
- Gültig bis03.05.2028

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