Das 1980 bezogene Landhaus wurde massiv, mit Satteldach und voll unterkellert, errichtet. Es wurde früher als Wochenendhaus und Jagdhaus genutzt, wie auch die umliegenden Häuser in diesem Gebiet. Im Jahr 2014 wurde ein neuer Bebauungsplan für diese Gegend ausgewiesen und somit die dauerhafte Bewohnung aller bestehenden Objekte in diesem Gebiet möglich gemacht. Das Objekt steht auf einem 1272 m² großen Grundstück und besticht nicht allein durch seine praktische und minimalistische Aufteilung der Räume auf zwei Ebenen mit knapp 80 m² Wohnfläche und gut 9 m² Nutzfläche (Stauraum). Es wirkt hier zudem alles wirklich sehr gemütlich, ruhig, ländlich und idyllisch. Das Haus ist somit sehr geeignet für Singles oder Pärchen mit Liebe zur Natur und ländlicher Umgebung. Im Erdgeschoss sind gut 45 m² Wohnfläche vorhanden. Die Aufteilung ist sehr praktisch: Betritt man das Haus über den Freisitz, steht man in einem großzügigen Wohn-Essbereich und offener Küchenzeile mit insgesamt gut 27 m². Rechts davon liegt ein Schlafzimmer. Ein kleiner Flur führt dann zum Bad. Das Haus ist voll unterkellert und über eine Wendeltreppe gelangt man ins Untergeschoss. Hier findet sich wieder ein gleich großer Wohn-Essbereich wie im Erdgeschoss (der natürlich auch anders genutzt werden könnte) und über einen kleinen Flur erreichbar ein WC. Zudem ist hier auch noch ein Stauraum (Nutzfläche) vorhanden. In der Einfahrt haben problemlos 2 bis 3 PKW Platz, hier wäre es nach dem letzten ausgewiesenen Bebauungsplan auch möglich, eine Garage oder Carports zu erstellen. Rechnet man die überbaute Fläche des Landhauses ab, bleiben insgesamt noch gut 1.200 m² Grundstück übrig, idyllisch in Hanglage gelegen, auf denen man sich an vielen Rasenflächen, Büschen, Sträuchern und herrlichem Baumbestand erfreuen kann. Auf einen "grünen Daumen" wartet hier ein prachtvolles Grundstück.
Ein rustikales Landhaus mit Gemütlichkeit, Ruhe und Idylle für Menschen, die das zu schätzen wissen.
