Bad Berka
0 km
/10

Landhaus in der Stadt und doch mitten im Grünen

745.900 €
Festpreis
15.04.2025
99438 Bad Berka
Zum Verkauf steht ein großzügiges Landhaus, dass der Bad Berkaer Baumeister Max Linke im Jahr 1918 erbaut hat. Von ihm wurden unter anderem auch Teile des Rathauses und das ehemalige Kurhotel gestaltet. Das Objekt ist daher seitens der Stadt als erhaltenswerte Bausubstanz eingestuft (kein Denkmal).
Zum Haus gehören ein Gartenpavillon und eine Doppelgarage. Das zur Zeit des Art déco errichtete Haus steht auf einem 1163 m2 großen Grundstück. Das unmittelbar angrenzende Garagengrundstück umfasst noch einmal 49 m2.
Das vollunterkellerte Wohnhaus mit 225 m2 Wohnfläche verfügt über zwei Vollgeschosse mit jeweils über 3 Meter Raumhöhe sowie einen teilweise ausgebauten Dachboden.
In den letzten 10 Jahren wurde das Haus von Grund auf saniert. Sämtliche Fenster wurde gegen moderne Zweischeiben Isolier-Holzfenster getauscht. Hier wurde darauf geachtet, dass die Optik der ehemaligen Kastenfenster entspricht. Die Elektrik wurde (außer im Keller) komplett neu installiert. 2017 erfolgte der Einbau einer modernen Gasbrennwerttherme sowie der Austausch aller Heizungsrohre und Heizkörper. Ein Kaminofen wurde zusätzlich 2022 installiert. Die Außenhülle ist komplett gedämmt (Dach 14 cm Mineralwolle, Wände 6 cm Multipor). Die hochwertigen Dielenfußböden sind mit Hingabe aufgearbeitet worden. Lichtschalter, Türklinken und Fußleisten wurden mit viel Liebe zum Detail ausgewählt bzw. selbst angefertigt. Die Echtholz-Kassettentüren wurden aufwendig restauriert. Ebenso wurden neue Haustüren entsprechend der Originale nach aktuellen Standards eingebaut. Das großzügige Bad ziert eine freistehende Badewanne. Der große terrassierte Garten mit seinem alten Obstbaumbestand lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Die Immobilie wäre bei Bedarf in zwei abgeschlossene Wohnungen teilbar.



Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche225,00 m²
    • Grundstücksfläche1.212,00 m²
    • Zimmeranzahl7
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin
  • Baujahr1918
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert129 kWh/m²a

Ähnliche Anzeigen

  • DHH in HH-Wilstorf in ruhiger Lage 339.000 Euro - Hamburg
    10

    Diese Doppelhaushälfte Bj. 1912, mit ca. 130 m2 Wohnfläche auf ca. 388 m2 Grundstück, verfügt über 5-6 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen in 2 abgeschlossenen Wohnungen mit eigenen Stromzählern. Das Haus...
    339.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    17.04.2025
    21079 Hamburg
    Häuser
  • 3 Familienhaus in ruhiger Lage von Rettigheim, mit Bebauungs-Potenzial, maklerfrei - Mühlhausen (Baden-Württemberg)
    10

    Wir haben uns für den Verkauf entschlossen. Eine Betreuung aus mehrere KM -Entfernung ist unmöglich.

    3 solitäre Wohnungen, Wohnfläche EG ca. 61,22 m2,
    I.OG ca. 61,22 m2, DG ca. 40,84 m2
    Grundfläche...
    385.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    05.04.2025
    69242 Mühlhausen (Baden-Württemberg)
    Häuser
  • 3 Seitenhof / 3 Familienhaus mit jeder Menge Platz und Unterstellmöglichkeiten in Großkochberg - Uhlstädt-Kirchhasel
    10

    Verkauft werden soll ein drei Seitenhof in Großkochberg. Die Außenanlage ist in einen guten Zustand. Die Scheunen haben bis zu 3 Etagen und können sofort genutzt werden.

    Das Wohnhaus ist ein...
    179.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    10.04.2025
    07407 Uhlstädt-Kirchhasel
    Häuser
  • Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Wintergarten - Landau (Isar)
    10

    Objektbeschreibung:
    Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf ca. 210 m2 Wohnfläche großzügige und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien oder auch als Mehrgenera...
    599.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    15.05.2025
    94405 Landau (Isar)
    Häuser
  • ***Knallerpreis!!! Investoren aufgepasst - Einmaliges Renditeobjekt - Mehrfamilienhaus + Einfamilienhaus +Grundstück zum Knallerpreis zu verkaufen*** - Munster
    10

    Objektbeschreibung Zum Angebot gehört ein Mehrfamilienhaus bestehend aus 5 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit auf insgesamt 569 m2 Wohnfläche sowie einem Einfamilienhaus mit 65 m2 incl. 3...
    750.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    16.05.2025
    29633 Munster
    Häuser

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort99438 Bad Berka
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum15.04.2025
  • Anzeigen­kennung2c116ea8
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
Zusatzoption