Drachselsried
/6

Landhaus im Herzen des Zellertals zwischen Bad Kötzting und Bodenmais

575.000 €
Festpreis
01.06.2025
94256 Drachselsried
- zu finden ist dieses äußerst gepflegte Wohnhaus in der Gemeinde Drachselsried in ruhiger, gewachsener Siedlungslage
- das Grundstück besteht aus ursprünglich zwei Bauparzellen und wäre deshalb auch bei Bedarf noch mit einem weiteren Gebäude bebaubar (natürlich ohne Bauzwang!)
- es ist komplett eingezäunt und mit heimischen Sträuchern bepflanzt
- das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise erstellt und erfreut sich einem hervorragenden Erhaltungszustand
- es besteht aus 3 Etagen, wobei das Untergeschoss durch die Hangbauweise ebenfalls teilweise als Wohnraum dient
- hier befinden sich neben Eingang auch die Küche und das äußerst größzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten
- im hinteren Bereich befinden sich neben der Öl-Zentralheizung noch Keller- und Wirtschaftsräume
- im Erdgeschoss finden sich dann die Schlafzimmer und Bäder, ein Büro und auch das Gästezimmer wieder
- in diesem Bereich wurde auch eine großzügige Garage angebaut
- das DG wird derzeit als Hobby- und Freizeitraum genutzt
Innenfotos und weitere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage
"Ein gepflegtes Objekt in äußerst ansprechender Lage mit großem Grundstück!"










Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche215,00 m²
    • Grundstücksfläche1.600,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1981
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert102 kWh/m²a

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Info zur Anzeige

  • Ort94256 Drachselsried
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum01.06.2025
  • Anzeigen­kennung5ea66f75
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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