Geiselbach
0 km
/10

Landhaus für die große Familie

368.900 €
Festpreis
01.06.2025
63826 Geiselbach
Dieses sehr solide Zweifamilienhaus befindet sich in einer der besten Lagen von Geiselbach. Wer die Natur liebt, Ruhe und Geborgenheit sucht, ist hier gut aufgehoben. Das 1975 errichtete Haus macht schon von außen einen gepflegten Eindruck. Auf dem ca. 618 m² großen Grundstück bietet sich vor und hinter dem Haus genügend Gartenfläche zum Entspannen. Im Souterrain des Hauses steht Ihnen eine Küche, ein Wohn-Esszimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Ebenso befindet sich auf dieser Ebene der Heizungsraum, der Tankraum und ein weiterer Kellerraum, der als Werkstatt benutzt wird. Im für sich abgeschlossenen Obergeschoss gelangt man über den Flur in das geräumige Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche. Die wunderschöne Holzdecke und der Kachelofen verleihen diesem Raum seinen Charakter. Der Kachelofen kann vom Flur aus beschickt werden und macht so die Winterabende zu einem wohligen Erlebnis. Vom Wohnzimmer hat man den Zugang zur großen Terrasse, die mit einer Markise beschattet werden kann. Des Weiteren befindet sich hier das große Elternschlafzimmer, ein Bad mit bodentiefer Dusche, welches erst vor ca. 6 Jahren renoviert wurde, ein Kinderzimmer und ein Gästezimmer, welches den Zugang zu einem weiteren Balkon, der über der Garage verbaut ist, erlaubt. Auf diesem Balkon befindet sich auch ein gemauerter Grill. Durch die leichte Hanglage hat man von hier einen ebenerdigen Zugang zum Garten, auf dem sich auch ein kleiner Holzschuppen befindet. Der Garten liegt im Moment noch im Dornröschenschlaf und wartet auf seinen neuen Eigentümer. Die großzügige Einfahrt, eine Garage und ein kleiner Teich im Vorgarten runden das durchweg gute Gesamtbild des Objektes ab. In der Gemeinde Geiselbach ist der Glasfaseranschluß bereits realisiert, so dass sie bequem im Home Office arbeiten können und doch naturnah wohnen. Dieses Objekt wird Sie von Lage und Zustand begeistern. Zögern Sie nicht zulange und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche190,00 m²
    • Grundstücksfläche618,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz
  • Baujahr1975
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert336 kWh/m²a
    • Gültig bis05.02.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort63826 Geiselbach
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum01.06.2025
  • Anzeigen­kennungde5cb6f2
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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