Lage: Das Objekt liegt im Ortsteil Mörzheim liegt umgeben von weitläufigen Weinbergen als Stadtteil Landaus in der Südpfalz.
Zahlreiche Wander- und Radwege führen in herrliche Natur, Landau bietet fast südländischen Charme mit zahlreichen kleinen Geschäften, Cafès, Restaurants, Kunst und Kultur.
Ausstattung: vier Zimmer, offene Küche, Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum, Kelleranteil
Freisitz im Hof - garantiert keine Gartenarbeit
Sonstiges: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 284,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1900
* Miteigentumsanteil am Gesamtflurstück von 1/3
(das entspricht 293,3 qm Miteigentumsanteil).
* Gasheizung von 2022
* Im Objekt befindet sich ein Kachelofen. Dieser ist nicht
in Betrieb. Voraussetzungen für die Inbetriebnahme sind mit dem
zuständigen Schornsteinfeger abzuklären.
* Der Korkboden im Dachgeschoss ist defekt und muss
ersetzt werden.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
