Objektbeschreibung: Die freundliche und gemütliche Dachgeschosswohnung ohne Balkon aber mit großartiger Aussicht, befindet sich im 4. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit 2 Hauseingängen je 10 Wohnungen.
Das Haus selbst und auch die sehr gepflegten, parkähnliches Außenanlagen sind ansprechend und repräsentativ.
Zur Wohnung gehört eine eigene Garage!
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger und beliebter Randlage von Landau-West, auf der Wollmesheimer Höhe, mit wunderschönem Ausblick nach Osten, Süden und Westen.
Landau in der Pfalz hat als Wohnort in den letzten Jahren enorme Beliebtheit erfahren, sowohl für Singles als auch für Paare und Familien.
Landau ist eine bekannte Universitätsstadt, ein wichtiger Wirtschaftsstandort, beliebt für die vielen Einkaufsmöglichkeiten und der guten Gastronomie.
Idealer Ausgangspunkt auch für Freizeitaktivitäten aller Art.
Landau bietet Lebensqualität!
Raumaufteilung: Die helle und freundliche Wohnung hat einen luftigen und geräumigen Charakter.
Vom Flur aus, der fast den Charakter eines eigenes Zimmers hat, findet sich gleich links das Gäste-WC und daneben eine Abstellkammer.
Geht man im Uhrzeigersinn weiter, gelangt man in ein gemütliches nach Osten ausgerichtetes Zimmer, mit Blick über Landau.
Daneben liegt die Küche, mit Platz für eine Essecke und schönem Blick nach Süden.
Das große Wohnzimmer und das daneben liegende Schlafzimmer sind beide lichtdurchflutet und sind nach Westen ausgerichtet.
Das Bad mit Dusche und Badewanne wurde zuletzt modernisiert.
Die Aufteilung der Wohnung wirkt leicht und ist sehr ansprechend.
Sonstiges:
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.) und ist verdient und zur Zahlung fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
