Lage: Landau i. d. Pfalz ist eine kreisfreie Universitätsstadt. Mit einer Fläche von 82,94 km² und rund 46.000 Einwohnern ist sie die drittgrößte Stadt der Pfalz. Sowohl mit dem Auto, als auch mit Bus oder Bahn sind alle umliegenden Dörfer und Städte schnell zu erreichen. Landau bietet von verschiedenen Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, Gymnasien bis hin zu Universitäten ein breites Angebot für junge Heranwachsende und ist demnach sehr familienfreundlich gestaltet. In Landau sind zahlreiche Sportvereine, Freizeitangebote und attraktive Fitness-Einrichtungen vertreten. Somit gibt es für alle Altersgruppen ein vielfältiges Angebot der Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kürzester Zeit erreichbar.
Ausstattung: - Gas-Etagenheizung (2015)
- 2-fach verglaste Kunststofffenster (ca. 1991)
- Erneuerung Fassade und Dachrinnen (2021)
- Neue Abwasserleitungen mit Rückstauverschluss im Keller (2020)
Objekt: Hier erwartet Sie eine gepflegte Eigentumswohnung Mitten in der City von Landau.
Die Wohnung verfügt über ca. 99 m² Wohnfläche, welche sich auf vier Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und die Küche verteilt. Der Wohnungszuschnitt eignet sich ebenso optimal für eine WG. Zudem ist der Wohnung ein eigener Kellerraum zugeordnet. Abgerundet wird das Angebot durch den gemeinschaftlich genutzten Garten.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne.
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit vermietet ist. Wir weisen darauf hin, dass die im Exposé gezeigten Wohnbeispiele KI-generiert sind und nicht den aktuellen Gegebenheiten vor Ort entsprechen.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR
Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2021
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR Bank Südpfalz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
