Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2-Familienhauses. Die Wohnung geht über das komplette Erdgeschoss, lediglich eine weitere Wohnung im OG befindet sich in diesem Neubau.
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern (12,18 m², 14,11 m² und 15,58 m²), einem großen Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Essbereich (ca. 38 m²), einem Badezimmer mit Voll- und Duschbad (ca. 6,71 m²) und einem Abstellraum (1,84 m²) und einem Gäste-Wc (3,67 m²).
Vom Wohnzimmer aus erreicht man die geräumige Terrasse mit dem anschließenden Garten. Kfz-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück, wobei jede der beiden Wohneinheiten jeweils 2 Carport-Stellplätze haben. Im Anschluss an dem Carport befinden sich für die Mieter zwei geräumige abschließbare Fahrrad-/ Geräteschuppen.
Die ganze Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Gebäude wurde im KFW 55 Standard (energieeffiziente Bauweise mit sehr guter Dämmung und niedrigen Nebenkosten). Es ist ausgestattet mit einer modernen Heizungsanlage mit kombinierter Brennwerttechnik und Solarthermie.
