Objektbeschreibung: Im beschaulichen Ort Irmenseul (Samtgemeinde Lamspringe) können Sie die moderne, freundliche, energieeffiziente Neubauwohnung beziehen. Der Bezug der extravaganten Maisonettenwohnung öffnet eine Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten. Sie werden es Ihr NEUES Zuhause Lieben, in allen Bereichen der Wohnung wird Ihre Kreativität erkennbar dominieren. Freunde und Bekannte werden Sie um das Wohnambiente beneiden.
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen.
Lagebeschreibung: Fern vom Durchgangsverkehr in einer Seitenstraße wurde die Neubauwohnung 2022 in der Samtgemeinde Lamspringe errichtet. Die Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen finden Sie in den naheliegenden Städten. Die Stadt, Alfeld und Bad Salzdetfurth ist je 12 km entfernt, die Stadt Hildesheim ca. 25 km. Die Autobahn A7 erreichen Sie am schnellsten über die Auffahrt Rhüden. Ein buntes Vereinsleben zeichnet die Dorfgemeinschaft aus. Die nähe zu den Golfplätzen Sieben Berge und Golfclub Bad Salzdetfurth rundet das Angebot ab.
Das Naturschutzgebiet „Halbtrockenrasen“ und der angrenzende Wald laden zu langen Spaziergängen und Wanderungen ein.
Raumaufteilung: Die Maisonette ist auf zwei Ebenen strukturiert, eine innenliegende Holztreppe verbindet das Wohnambiente.
Die Aufteilung, Ebene 1: Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Gestaltungsmöglichkeiten für Essen und Wohnen. Das Wohnambiente wird perfekt mit Ihrer Kücheneinrichtung harmonieren. Des Weiteren wurde hier ein großes, komfortables Badezimmer mit Dusche und Wanne eingebaut. Ein Elternschlafzimmer auf der Ebene bereichert das Ambiente. Durch große Dachfenster können Sie aus allen Räumen Ihre Blicke in die Sterne lenken.
Eine schöne Holztreppe führt Sie in die zweite Ebene, hier kann ein Arbeitszimmer/Kinderzimmer oder Gästezimmer eingeplant werden. Im hinteren Bereich ist ein Abstellraum kreiert.
Die Wohnung ist 87,00 m² groß und für 780,00 € Kaltmiete & 186,00 € Nebenkosten für 2 Personen, zu mieten.
Qualitätsmerkmale: Ausstattungsmerkmale der Maisonette:
-alle Türen in der Wohnung sind 1,0m breit
-große Velux-Fenster mit el. Rollläden lassen viel Licht in die hellen und freundlichen Räume
-modernes Wohnen unterstreicht hier der großzügiger Wohn-Essbereich mit Anbindung zur offenen Küche
-alle Glaselemente der Wohnung sind mit Außenrollläden ausgestattet
-Raumgesteuerte Fußbodenheizung dank innovative Erdwärmepumpe
-In der Wohnung wurde eine sensorgesteuerte Lüftungsanlage für Feuchtigkeitsregulierung installiert, durch Wärmerückgewinnungsprozess
minimiert die Anlage den Energieverbrauch
-Entkalkungsanlage für weiches Wasser
-Medienvielfalt durch SAT-Anschlüsse im Wohn- und Schlafbereich
-Internetanschluss verfügbar, Glasfaseranschluss vorbereitet
-Bad mit geräumiger, bodengleicher Dusche, Badewanne, Handtuchtrockner
-Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Bad
-Bodenfliesen im Bad
-Vinylbelag im Wohn- und Schlafbereich
Selbstverständlich werden hier auch Garagen mit Lademöglichkeit für Ihr el. Auto erbaut und zur Anmietung angeboten. Sie haben Fahrräder? Bitte fragen Sie uns an, wir bitten ihnen Unterstellmöglichkeiten für Ihre Räder an.
