Tolle Aussicht mit Balkon!!

139.000 €

Festpreis

18.05.2024

68623 Lampertheim

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Lage: Hüttenfeld ist ein Stadtteil von Lampertheim und liegt im südhessischen Kreis Bergstraße. Hüttenfeld liegt im hessischen Ried und in der Oberrheinischen Tiefebene direkt an der Landesgrenze von Hessen und Baden-Württemberg. Östlich von Hüttenfeld fließt die alte und neue Weschnitz, dazwischen befindet sich das Naturschutzgebiet Weschnitzinsel. Im Süden grenzt der Ort unmittelbar an den Viernheimer Wald an.

Der Kreisverkehr vor der Ortsgrenze von Hüttenfeld bildet einen Kreuzungspunkt zwischen den Landstraßen 3110 Lampertheim-Hemsbach und 3111 Viernheim-Lorsch. Nördlich des Kreisels geht von der L 3111 die L 3398 in Richtung Heppenheim ab. Die L 3111 bis Hüttenfeld und L 3110 von Hüttenfeld bis Hemsbach bilden die U 88.

Autobahn: Die Bundesautobahn A 67 durchquert den westlichen Teil des Ortsbezirks Hüttenfeld im Bereich des Forsthauses Wildbahn. Die Bundesautobahn A 5 mit der nächsten Autobahnauffahrt Hemsbach verläuft im Osten nur wenige Kilometer von Hüttenfeld entfernt.

Fahrrad: Nach Hemsbach und nach Lampertheim führen gut ausgebaute Fahrradwege, Viernheim, Lorsch und Heppenheim sind über Feldwege mit dem Fahrrad ebenfalls gut erreichbar.
(Quelle: Wikipedia)
Objekt: In dieser gepflegten Wohnanlage in Lampertheim-Hüttenfeld befindet sich die schön geschnittene 2 Zimmerwohnung im 6. Stock. Die Wohnung besticht durch Ihren guten Schnitt und die perfekte Zimmeraufteilung. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer, und ein großes, helles Wohnzimmer, was Platz bietet um sich gemütlich niederzulassen. Das Highlight ist der große Balkon mit der Traumaussicht, ein Badezimmer mit Dusche und eine Küche mit kompletter Einbauküche. Erst Anfang des Jahres wurde ein neuer Boden in der ganze Wohnung verlegt, neue Lichtschalter, Steckdosen und ein neuer elektrischer Schaltkasten gemacht. die Fenster sind neu und bereits 3fach verglast, eine elektrische Markise bietet Schatten an warmen Sonnentagen. Zur Wohnung gehören ein Keller raum und ein PKW Stellplatz für €10.000,00, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, Jahresmieteinnahme: € 6.600,00.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Hessen, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 0.32, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.26, Distanz zum Gymnasium: 0.52, Distanz zum Flughafen: 70.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.75, Distanz zur Autobahn: 3.42, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.32
Provision: 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.