23.03.2025
23746 Kellenhusen (Ostsee)
Sie suchen charmante Historie mit Potenzial in Ostseenähe?
Herzlich willkommen im Traum der Möglichkeiten!
Das ca. 1930 erbaute Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre umfangreich umgebaut / saniert und überzeugt sofort mit seinem Charme und Potenzial.
Sobald Sie die Immobilie betreten, werden Sie von der liebevollen Einrichtung, dem historischen Charme und der lichtdurchfluteten Bauweise verzaubert. Die massive Steintreppe, die alten Türen etc. verleihen diesem Haus einen besonderen Charakter.
Der Grundriss bietet auf ca. 190 m² Wohnfläche eine raffinierte und großzügige Aufteilung.
Lichtdurchflutete und offen gestaltete Räume mit traumhaften Holzdielen versprechen eine unvergessliche Gemütlichkeit von der ersten Sekunde.
Das Haus wurde im Laufe der Jahre stetig renoviert, modernisiert und liebevoll gepflegt.
So wurden z. B. einige der Bäder saniert, eine hochwertige und stilgerechte Einbauküche eingebaut, die Fenster getauscht, zahlreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt etc.
Ein Gasanschluss ist im Haus bereits verfügbar und wartet auf seinen Anschluss.
Sofern die Bestandsgebäude erhalten bleiben, bieten das Haupthaus und die charmanten Nebengebäude viel Platz für Ihre Wünsche und Träume.
So könnte das Haus beispielsweise auch in zwei separate Wohnungen geteilt werden.
Aktuell wäre das Obergeschoss bereits auf die Ferienvermietung ausgerichtet.
Lassen Sie sich überraschen!
Auch ein lukrativer Neubau ist nach baurechtlicher Prüfung und Genehmigung vorstellbar.
Das Grundstück bietet hierzu zahlreiche Möglichkeiten.
Die baulichen Rahmenbedingungen werden durch einen Bebauungsplan geregelt und bieten tolle Potenziale für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Weitere Details besprechen wir gern persönlich.
Worauf warten Sie noch?
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum am Meer!
