Kurzbeschreibung
Mehr Platz zum Leben: Vollkeller wohnlich ausgebaut - Büro, Gästezimmer & Bad inklusive
Objekt
* V i r t u e l l e r - R u n d g a n g * verfügbar !!!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage von Hannover-Bemerode. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Ebene und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf funktionales und komfortables Wohnen legen.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit ca. 52,35?m² Fläche. Der offen gestaltete Raum ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse sowie in den gepflegten Garten - ideal zum Verweilen im Freien mitten in Hannover.
Die Wohnfläche erstreckt sich vollständig über das Erdgeschoss. Das ca. 450?m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es besteht die Option, ein Carport oder Stellplatz direkt auf dem Grundstück zu errichten. Alternativ kann eine Garage auf dem benachbarten Vordergrundstück angemietet werden.
Ein besonderes Highlight ist der vollständig unterkellerte Bereich. Der Vollkeller ist gefliest, beheizt, verfügt über Fenster sowie einen separaten Eingang. Innerhalb dieses Bereichs steht ein wohnlich ausgebauter Teil von ca. 61?m² zur Verfügung, der ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer umfasst - ideal für Gäste, Homeoffice oder zur privaten Nutzung.
Bitte beachten Sie, dass diese Fläche nicht in der angegebenen Wohnfläche berücksichtigt wurde. Darüber hinaus befinden sich im Keller weitere Räume mit viel Stauraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Deckenhöhe und der gepflegte Zustand bieten auch hier hohen Nutzungskomfort.
Das Dachgeschoss ist bislang nicht ausgebaut.
Das Haus wurde in Fertigbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Diese Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Gestaltung, die zusätzlich nutzbare Fläche im Keller, ein schönes Grundstück mit Terrasse und Garten sowie die attraktive Lage in Hannover-Bemerode - eine ideale Gelegenheit für alle, die komfortables Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
