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Lage, Lage, Lage! RMH, fußläufig zur Wasserburger Altstadt!!

589.000 €

Festpreis

05.06.2025

83512 Wasserburg (Inn)

Dieses charmante Mittelhaus steht in einer Sackgasse, ruhig und sonnig gelegen im Ortsteil südliche Burgau in Wasserburg.

Dieses Schmuckstück teilt sich auf in drei Ebenen und einen Keller. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Hier finden ein Wohn/Schlafraum mit Zugang zum Balkon und ein Duschbad seinen Platz. Sonst stehen noch 2 Schlafzimmer (eines davon mit Balkon) und ein Familienbad im ersten Obergeschoss zur Verfügung.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine separate Küche mit Einbauküche (samt Elektrogeräten), abgetrennt durch eine Schiebetüre zum Esszimmer. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und praktisch geschnitten. Dem vorgelagert ist die überdachte Südterrasse, eingefriedet mit herrlich blühenden Rosensträuchern. Im kleinen Garten steht noch ein massives Gartenhäuschen. Das Haus ist voll unterkellert.

Das Haus wird noch durch den Eigentümer geräumt.

Überzeugen Sie sich von dem Haus in sehr guter Wohnlage bei einer gemeinsamen Besichtigung!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche125,00 m²
- Grundstücksfläche166,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1988
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert51 kWh/m²a
- Gültig bis02.06.2035