Erwerben Sie eines der letzten Doppelhaushälften aus einem der schönsten Bauvorhaben, die wir in den letzten Jahren realisiert haben. Das hier angebotene Haus Nr. 3 wird ab Ende Mai 2025 erstellt und die voraussichtliche Fertigstellung ist für Juni 2026.geplant.
Lassen Sie sich überzeugen von einer Landlage mit unverbaubaren Blick auf die Süchtelner Höhen und von einer Nachbarschaft, die junge Familien geradezu inspiriert und anzieht. Nehmen Sie uns beim Wort.
Der Traum vom Eigenheim lässt sich, auch in schwierigen Zeiten, noch realisieren. Mit unserem Kooperationspartner helfen und unterstützen wir Sie dabei sehr gerne.
Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin in unseren bereits bezogenen Häusern.
Zu diesem Preis mit der Ausstattung und vor allem mit einer unschlagbaren Wohnfläche werden Sie im Umkreis von 50 km keine annähernd vergleichbare Immobilie finden
In absolut ruhiger und schöner Landlage in 41751 Viersen-Schirick (Am Pletschbach 3) wird dieses Traumhaus erstellt.
Das Haus kann nach Kundenwunsch in zwei unterschiedlichen Grundriss- und Treppenversionen gebaut, entweder als Freitreppe (Mitteltreppe) oder klassisch als Seitentreppe.. Hieraus ergeben unterschiedliche Grundrissvarianten, die keine Wünsche offen lassen und alle Bedürfnisse und Anforderungen an ein modernes Bauen gerecht werden.
ANMERKUNG:
Sollte das Haus bis Ende Mai 2025 noch nicht verkauft sein, wird es mit einer Seitentreppe erstellt!
Informieren Sie sich zudem auch über unsere unterschiedlichen Ausbaustufen.
Die Häuser haben einen Energiebedarf von 44,03 kWh/(m²·a). Das entspricht ca. 2,10 Euro pro m² an Energiekosten. Damit erwerben Sie ein Haus, dass in der heutigen Zeit, mit den extremen Teuerungsraten, diesen entgegen wirkt und langfristig äußerst effizient und nachhaltig ist.
Die Grundstücksgrößen liegen bei ca. 315 m² zzgl. ca. 40 m² Allgemeinfläche.
Die Häuser lassen keine Wünsche offen und werden in jeder Hinsicht familienfreundlich gebaut und durch die großen bodentiefen Fensterflächen werden alle Räume größtmöglich lichtdurchflutet. Der vorgelagerte Pletschbach mit altem Naturbaumbestand rundet das Gesamtbild optisch, harmonisch und idylisch ab.
Kinder kommen hier voll auf ihre Kosten
Im Einzelnen:
Wohnfläche gesamt: ca. 170,50 m²
Zimmeraufteilung:
EG: Wohn-/ Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, G-WC, Flur und Terrasse, Wohnfläche: ca. 71,19 m²
OG: 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer und Flur, Wohnfläche: ca. 58,14 m²
DG: 2 Schlafzimmer (auf Wunsch gegen Aufpreis; zweites Bad), Wohnfläche: 41,13 m²
Die Treppen im Haus werden in Sichtbetonweise erstellt (auch hier gibt es verschiedene Varianten, siehe Grundrissbeispiele). Wir bieten zwei Treppenvarianten an, entweder als Freitreppe oder als wandseitige Treppe.
Solange keine tragenden oder statischen Elemente entfernt werden müssen, können wir, im begrenzten Umfang, noch auf Ihre Wünsche und Änderungen eingehen. Im Besonderen bei der Gestaltung der Küche (offene oder geschlossene Variante). (Siehe auch unsere Variantenbeispiele in den Grundrissen)
Das Dachstudio wird in offener Bauweise (ohne Zwichendecke und ohne sichtbare Balken) erstellt.
Die Auswahl der Materialien für die Bereiche Badezimmer und G-WC bestimmen Sie, nach Vorgabe der Baubeschreibung.
Eine Garage (3 x 8 m) ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.
Die Häuser werden ohne Keller errichtet.
Sämtliche Kosten wie Anlieger- und Erschließungskosten als auch Vermessungs- und Einmessungsgebühren sind im Kaufpreis inkludiert.
Das komplette Bauvorhaben wird von einem unabhängigem Sachverständigen begleitet, so dass für dem Käufer eine höchstmögliche Qualitätssicherheit geboten wird.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt, erste Häuser sind bereits bezogen, weitere werden jetzt kurzfristig übergen, andere befinden sich im fortgeschrttenem Rohbau.
Für einen unverbindlichen Beratungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Fordern Sie unsere ausführliche Baubeschreibung an und Sie werden begeistert sein.
