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Ländliches Haus mit Potenzial für Familien und großem Garten

198.000 €

Festpreis

05.05.2025

35104 Lichtenfels (Hessen)

Es handelt sich um ein Bauernhaus (die Aussenfassade ist zum Teil noch gestaltbar) mit einem Garten von ca. 800 qm, welcher sich für Kinder zum Spielen und als Gemüse,-Obstgarten eignet.
Die Wohnflächen von ca. 230 qm und weitere Ausbaumöglichkeiten bieten viel Platz, sodass es für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung genutzt oder umgebaut werden kann.
Momentan wird das Erdgeschoß zusammenhängend genutzt.

Im Obergeschoß entsteht eine eigene Wohnung, welche aus Zeitmangel noch nicht komplett fertiggestellt wurde.
Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt, die Heizung erfolgt mit Sonne, Holz und Strom. Eine bestehende Photovoltaik Angage ist abbezahlt und generiert jedes Jahr Einnahmen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche230,00 m²
- Grundstücksfläche1.560,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Fußbodenheizung
Baujahr1960
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert35 kWh/m²a
- Ausstelldatum27.09.2007
- Gültig bis28.09.2017

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