Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem großzügigen Einfamilienhaus, das mit viel Raum, Potenzial und einem traumhaften, großen Garten überzeugt. 1989 massiv erbaut, bietet die Immobilie mit
6 Zimmern auf ca. 189?m² Wohnfläche beste Voraussetzungen für Familien, die Platz zum Leben und Gestalten suchen.
Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die Großzügigkeit: Diele und Flur verbinden die Wohnbereiche funktional und offen. Das helle Wohnzimmer lädt zu entspannten Familienmomenten ein, während die separat gelegene
Küche mit Essbereich und moderner Einbauküche viel Raum für gemeinsame Kochabende oder Familienfeste bietet.
Ein besonderes Highlight ist der
Wintergarten - ideal als zusätzlicher Aufenthaltsraum mit Blick ins Grüne. Für heiße Sommertage ist eine nachträgliche Verschattung empfehlenswert, um starkes Aufheizen zu verhindern. Für solch warme Tage bietet sich jedoch ohnehin die
überdachte Terrasse im Garten an - sie liegt separat vom Haus und ist perfekt für Grillabende oder Kindergeburtstage im Grünen.
Der
Garten ist mit Terrasse und Pool ein echtes Familienparadies - viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen.
Zwei Carport-Stellplätze bieten praktischen Komfort. Schuppen bieten zusätzlich Abstellmöglichkeiten für ein aufgeräumtes Ambiente. Darüber hinaus befindet sich im hinteren Teil des Gartens ein
großes Zelt auf einem Fundament inkl. Hebebühne, welches nach Absprache übernommen werden kann.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohn- und Küchenbereich ein modernisiertes Duschbad sowie ein weiteres Schlafzimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Rückzugsort für Familienmitglieder eignet - besonders praktisch für Mehrgenerationenhaushalte oder Home-Office-Lösungen.
Im Obergeschoss sind
vier weitere Zimmer untergebracht - vielseitig nutzbar als Kinder-, Eltern- oder Arbeitszimmer. Das
großzügige Familienbad mit Wanne, Bidet und WC wurde ebenfalls modernisiert und bietet alles für den Familienalltag.
Die Immobilie befindet sich in einem
teilweise renovierungsbedürftigen Zustand: Fenster, Innentüren sowie Wand- und Bodenbeläge erfordern zeitgemäße Erneuerung. Doch genau hierin liegt die große Chance: Die Grundstruktur ist hervorragend - mit
guter Raumaufteilung, einem massiven Ziegelmauerwerk, erneuerter Gastherme und hochwertiger Dachabdichtung. Der
Einzug ist ab 01.03.2026 möglich, Renovierungen lassen sich dann schrittweise im eigenen Tempo umsetzen.
Dieses Haus eignet sich besonders für Familien,
die ein echtes Zuhause suchen - mit viel Platz und der Möglichkeit, eigene Ideen Wirklichkeit werden zu lassen. Die Substanz stimmt, der Raum ist da - gestalten Sie Ihr Familienleben ganz individuell.
Ein
360°-Rundgang und ein
professionelles Objektvideo vermitteln bereits vor der Besichtigung einen authentischen Eindruck von Haus und Grundstück. Bei Interesse erhalten Sie weitere Bilder mit dem Exposé.
