Zum Verkauf steht ein stark sanierungsbedürftiges bis abrissreifes Wohnhaus mit angrenzender Scheune auf einem über 3.000?m² großen, stark eingewachsenen Grundstück. Die Immobilie liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse inmitten freier Wiesen - nahezu in Alleinlage, mit nur einem direkten Nachbarn. Diese besondere Lage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80?m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine kleine und eine große Stube, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Außerdem besteht ein direkter Zugang zur rund 100?m² großen Scheune, die vielfältige Nutzungsoptionen eröffnet. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung.
Die gesamte Bausubstanz ist in einem Zustand, der entweder eine umfassende Kernsanierung oder einen Abriss und Neubau erforderlich macht. Für Käufer mit Weitblick, handwerklichem Geschick oder dem Wunsch nach individueller Neubaugestaltung bietet das Objekt eine attraktive Grundlage in außergewöhnlicher Lage.
Das Grundstück ist weitläufig und stark eingewachsen - ideal für Naturliebhaber, Selbstversorger oder Menschen, die einen ruhigen Rückzugsort im Grünen suchen. Auch Tierhaltung oder andere Nutzungskonzepte sind je nach Genehmigung denkbar.
Hinweis:
Die Immobilie wird im derzeitigen Zustand verkauft. Jegliche Sanierungs-, Abriss- oder Neubauvorhaben bedürfen der Zustimmung der zuständigen Behörden. Eine fachliche Begutachtung durch Architekten oder Baufachleute wird empfohlen.
