Resthof mit großem Entwicklungspotenzial!
Dieses Objekt bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und Erweiterung. Der Zustand ist teilweise renoviert (teilweise aber noch sanierungsbedürftig) was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Es ist eine tolle Gelegenheit, ein ländliches Zuhause mit viel Potenzial zu schaffen.
Das Wohnhaus wurde im vorderen Bereich teilweise renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dieser Teil wurde im Jahr 1977 angebaut. Die Gasheizung wurde vor etwa 10 Jahren erneuert, und die meisten Kunststofffenster sind ebenfalls bereits ausgetauscht, was für einen guten energetischen Standard sorgt.
Im Inneren finden Sie eine funktionale Küche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein Duschbad, ideal für Familien oder mehrere Nutzer. Im Erdgeschoss gibt es weitere Räumlichkeiten, die sanierungsbedürftig sind und somit Raum für individuelle Gestaltung und Ausbau bieten. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Der hintere Bereich des Wohnhauses ist durch eine Diele und ehemalige Stallungen geprägt, die stark sanierungsbedürftig sind. Das Grundstück umfasst knapp 3 Hektar Land, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es für die Tierhaltung, Gartenprojekte oder einfach zur freien Nutzung in der Natur.
Zur Ausstattung gehören außerdem eine Doppelgarage, ein Carport, beispielsweise für ein Wohnmobil, sowie eine schöne, geschützte Holzterrasse direkt am Haus. Ein weiterer überdachter Freisitz mit Weitblick über Wiesen und Felder lädt zum Entspannen ein.
Ein perfektes Zuhause für alle, die ihre Leidenschaft für Pferde mit einem schönen, gepflegten Resthof verbinden möchten.
Wenn Sie weitere Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, helfe ich Ihnen gern weiter!
