Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet eine erstklassige Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Energieeffizienz. Die umfassenden Sanierungsmaßnahmen garantieren einen zeitgemäßen Wohnstandard. Die großzügigen Räume, die offene Wohnraumgestaltung mit Kamin sowie der weitläufige Garten mit Terrasse und Freiluftküche schaffen eine behagliche und einladende Atmosphäre.
Ein wahres Traumhaus für Familien, die Wert auf Qualität, Platz und Komfort legen!
Highlights der Immobilie:
- Moderne und gehobene Ausstattung
- Offene Küche mit Wohn-Essbereich
- Hochwertige Einbauküche
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Raum
- Gemütlicher Kamin
- Großzügige Schlaf- und Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Technik- und Hauswirtschaftsraum
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- SAT- und Netzwerkschnittstelle in jedem Raum
Sanierungen und Modernisierungen:
- 2017/2018 Komplett-Kernsanierung:
- Neue Heizung
- Neue 3-fach verglaste Fenster
- Neue Haustüre
- Elektrik und Wasserleitungen erneuert
- Dachsanierung (ca. 2000):
- Vollständig erneuert und gedämmt
- Außenfassade:
- Gedämmt und 2020 neu gestrichen
Außenbereich:
- 3 Außenstellplätze
- 1 Garage mit angrenzendem Schuppen
- 1 Nebengebäude
- Großer Garten mit viel Platz für Freizeit und Entspannung
- Terrasse (teilweise überdacht) mit Grill 'Freiluftküche'
Energie und Nachhaltigkeit:
- PV-Anlage (4,2-4,4 kW)
- Vertrag läuft bis 2029
- Monatlicher Ertrag: ca. 130,- €
Aktuell ist das Haus noch vermietet.
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