Willkommen in Rodenäs - dort, wo der Norden noch Raum zum Durchatmen bietet. Dieses charmante Einfamilienhaus auf einer historischen Warft vereint Geschichte, Naturverbundenheit und modernen Wohnkomfort in einzigartiger Weise. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170?m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.676?m² bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als gemütliches Familienzuhause oder als naturnahe Ferienresidenz.
Der Altbau aus dem Jahr 1854 (ca. 100?m²) verleiht dem Anwesen seinen unverwechselbaren Charakter. Der liebevoll gestaltete Anbau, welcher eine Einheit mit dem Altbau bildet, aus dem Jahr 2003 (ca. 70?m²), errichtet als hochwertiges Holzhaus von der renommierten Firma Richardsen, fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein und erweitert das Raumangebot sinnvoll.
Besondere Highlights:
Überdachter und beheizter Pool im Garten - Wellness im eigenen Garten zu jeder Jahreszeit
Separates Saunahaus - Entspannung zu jeder Jahreszeit
Blickgeschützter Garten - durch gewachsene Bepflanzung und Hecken absolute Privatsphäre
Hundesicher umzäuntes Grundstück - ideal für Tierliebhaber
Im Inneren erwarten Sie 4,5 Zimmer, wovon sich 3,5 im Erdgeschoss und eines im Dachgeschoss befindet, zwei Badezimmer (eins mit Dusche und Bidet, eins mit Badewanne) sowie eine gemütliche Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Geheizt wird effizient über eine Flüssiggas-Zentralheizung (Baujahr 2014).
Rund um das Haus laden drei Terrassen zum Verweilen ein - je nach Tageszeit findet sich immer ein sonniger oder schattiger Platz. Ein Carport mit zwei Stellplätzen sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.
Dieses Haus auf der Warft ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Rückzugsort mit Charakter und Geschichte, eingebettet in die Ruhe der nordfriesischen Natur. Die Nähe zur dänischen Grenze, zur Nordsee und zu den weiten Marschlandschaften macht den Standort besonders attraktiv.
