Achtung: Die Immobilie ist stark renovierungsbedürftig !
Diese Doppelhaushälfte, wird mit Nießbrauchrecht für die Verkäuferin (85) angeboten. Ein Selbstbezug ist vorerst nicht möglich. Daher ist es deutlich unter Marktwert zu erwerben.
Das Objekt wird im Kaufangebotsverfahren angeboten. Der ausgewiesene Preis in Höhe von 399.000 € versteht sich als Mindestpreis. Sie haben nach der Beschtigung die Möglichkeit ein Angebot abzugeben. Die Verkäuferin ist nicht verpflichtet an den Meistbietenden zu verkaufen (keine Auktion).
Auch werden nach Verkauf weiterhin alle Kosten an und in der Immobilie von der Verkäuferin übernommen. Inkl. Instandhaltungs- und Modernisierungskosten. Das gibt Ihnen absolute Planungs- und Kalkulationssicherheit.
Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und besticht durch seine hochwertige Ausstattung. In den vergangenen Jahren wurden alle Fenster im Erdgeschoß und Obergeschoß durch dreifach verglaste Modelle ersetzt. Das 2020 installierte Blockheizkraftwerk ist umweltschonend und spart Energiekosten.
Das komplette Erdgeschoß inklusive Wintergarten ist mit Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Der sonnige Wintergarten ist mit elektrischen Aussenmarkisen versehen. Der lichtdurchflutete Essbereich mit offenem Erker eignet sich bestens für gesellige Abende. Im Wohn- und Essbereich befindet sich ein Kamin welcher im Winter für behagliche Wärme und Atmosphäre sorgt. Im Erdgeschoß befindet sich ein kleines Bad, im Obergeschoß eines mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Eine zentrale Staubsaugeranlage erleichtert die Hausarbeit. Der große eingewachsene Garten ist eine grüne Oase mit Bachlauf und Teich und der ideale Platz zum Entspannen auf der großzügigen Terasse.
Ein Garage mit elektrischem Garagentor sowie ein angebauter Müll- und Geräteschuppen gehören zum Anwesen. In der Garage befindet sich ein Speicher als Lagerplatz. Zusätzlich gibt es einen Stellplatz.
