23.07.2025
38875 Oberharz am Brocken
Ländliche Idylle trifft auf individuelles Gestaltungspotenzial - Ihr zukünftiges Zuhause in Sorge im Harz
Willkommen in Sorge - einem kleinen, ruhigen Ort im Herzen des Harzes, umgeben von malerischer Natur, die Erholung und Ursprünglichkeit verspricht. In einer idyllischen Sackgasse befindet sich dieses charmante, vollunterkellerte Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück. Es vereint die Ruhe des Landlebens mit dem Potenzial, die eigenen Wohnträume individuell zu verwirklichen - ideal für Menschen mit Kreativität und Vision.
Viele grundlegende Arbeiten wurden bereits durchgeführt: Das Gebäude wurde vollständig entkernt, die Raumaufteilung überarbeitet und mit neuen Trockenbauwänden auf eine moderne, offene Gestaltung vorbereitet. Im Erdgeschoss entsteht so ein großzügiger, heller Wohnbereich mit fließenden Übergängen. Die geplante offene Wohnküche mit direktem Zugang zum Wohnraum lädt zum gemeinsamen Kochen und Leben ein. Die offene Gestaltung schafft eine wohnliche Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt.
Das ebenfalls im Erdgeschoss vorgesehene Badezimmer wurde bereits durchdacht geplant. Vorbereitende Arbeiten sind erfolgt - es fehlen nur noch Fliesen und Ausstattung nach Ihrem Geschmack. Auch der Fußboden im Erdgeschoss steht zur Fertigstellung an - perfekt, um hochwertige Materialien zu wählen und eventuell eine Fußbodenheizung zu integrieren, die besonders in der kühlen Jahreszeit für Komfort sorgt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ideal als Elternschlafzimmer und Kinder- oder Gästezimmer. Ein zweites Bad ist ebenfalls vorgesehen - alle Anschlüsse wurden bereits installiert. Durch die clevere Aufteilung eignet sich das Haus ideal für Paare oder kleine Familien, die naturnah leben möchten.
Ein besonderes Highlight ist der vollunterkellerte Bereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - von der Waschküche über Hobbyräume bis zur Werkstatt. Der Keller wurde bereits professionell abgedichtet und bietet viel Stauraum sowie Sicherheit.
Auch das große Grundstück überzeugt: Es bietet Platz für Garten, Spielbereich, Terrasse oder sogar einen kleinen Anbau. Wer gerne draußen ist, wird hier sein Paradies finden. Ein zusätzliches Nebengebäude erweitert die Nutzungsmöglichkeiten - ob als Atelier, Gästehaus oder Rückzugsort: Ihren Ideen sind kaum Grenzen gesetzt.
Technisch ist das Objekt gut aufgestellt: 2022 wurden alle Fenster durch hochwertige, dreifach verglaste Modelle ersetzt - ein Plus für Energieeffizienz und Wohnkomfort. Fassade und Haustür bedürfen noch einer Modernisierung. Auch die Heizungsanlage wurde bewusst noch nicht installiert - so können Sie das System individuell wählen: klassische Gasheizung, Wärmepumpe oder Pelletlösung - alles ist möglich.
Insgesamt bietet dieses Haus ein solides Fundament mit viel Substanz und Potenzial. Ideal für alle, die sich ein Zuhause nach ihren Vorstellungen schaffen wollen - nicht "von der Stange", sondern individuell, kreativ und zukunftsorientiert. Die ruhige Lage in einer Sackgasse macht es besonders attraktiv für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien. Der Harz bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten - Wandern, Radfahren, Wintersport - Naturgenuss das ganze Jahr über.
Wenn Sie ein besonderes Haus suchen - mit Geschichte, Möglichkeiten und viel Charme - sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.
