04.09.2025
84184 Tiefenbach (Landkreis Landshut)
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet eine ruhige Lage in der an Landshut angrenzenden Gemeinde
Tiefenbach und doch wohnen Sie recht zentral, wenige Minuten von Landshut, der Niederbayerischen Hauptstadt entfernt.
Auf einem großzu?gigen Grundstu?ck von 769m² erstreckt sich das Haus u?ber 3 Etagen (Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss) mit einer Wohnfläche von 127,91m² im Erdgeschoss (Der Keller bietet weitere Wohnfläche) - aufgeteilt in 7 Zimmer plus Ku?che, Gäste-WC und 2 Badezimmer.
Sie betreten dieses schöne, gepflegte Haus über die Eingangstreppe, der Weg führt durch die Haustür vorbei an WC und Garderobe in die Diele im Erdgeschoss. Rechts, wir bewegen uns entgegen dem Uhrzeigersinn, gelangen Sie in den Küchenbereich und weiter ins Esszimmer, den eine Schiebetür vom angrenzenden großen und hellen Wohnzimmer trennt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die tolle Terrasse, die auch vom angrenzenden Büro/Arbeitszimmer begehbar ist. Weiter geht es in das helle, geräumige Schlafzimmer, im Anschluss folgt das wunderschöne neuwertige Bad und das Kinderzimmer.
Der ebenso großzügig gebaute Keller ist über die Treppe im Haus oder über die Außen-Kellertreppe erreichbar. Von der Außentreppe gelangen Sie in das Bad im Keller, welches somit sehr gut als Schmutzschleuse dient. Im Keller finden Sie neben 2 Wohnräumen auch die Öl-Heizung mit Tankraum, einen Hauswirtschaftsraum und einen Hobby-Raum.
Das 1976 erbaute Wohnhaus ist außerordentlich gut gepflegt und mit hochwertigen Marmortreppen, Holzvertäfelungen und teilweise Parkettböden ausgestattet. Großzu?gige Fensterfronten sorgen fu?r ein helles und warmes Wohnambiente.
Das Dach des Hauses wurde bereits komplett erneuert, das Dachgeschoss kann ohne weiteres ausgebaut werden.
