Wermelskirchen
+ 0 km
/10

Ländlich, individuell mit guter Verkehrsanbindung

585.000 €
Festpreis
13.04.2025
42929 Wermelskirchen
Diese besondere Immobilie wurde 2010/11 auf einem alten Gebäude unter der Verwendung ökologischer Baustoffe neu aufgebaut. Das Haus ist einseitig angebaut und steht auf einem 695 Quadratmeter großen Grundstück in grüner Ortsrandlage von Wermelskirchen mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die Gesamtwohnfläche beträgt 263,10 Quadratmetern, die sich in eine vermietete Einliegerwohnung im Erdgeschoss und die sehr großzügige Hauptwohnung aufteilen. Die Einliegerwohnung hat einen eigenen Eingang mit einer vorgelagerten Terrasse. Die Wohnung verfügt neben einem Wohn- und Schlafzimmer sowie einer Küche über ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC. Der Eingang zur Hauptwohnung befindet sich in der Rückfront. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in die erste Etage. Im Flur steht ein Kanuk-Ofen, der in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Wärme sorgt. Die erste Etage ist barrierearm und behindertengerecht mit einem Aufzug gestaltet, auf dieser Ebene gibt es insgesamt vier Zimmer, ein Tageslichtbad und ebenfalls ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss wird von einem mehr als großzügigen Wohn- und Esszimmer mit einer integrierten Einbauküche mit Kochinsel dominiert. Ein Schlafzimmer mit einem Badezimmer en Suite und einem separaten WC rundet das Angebot ab.

Die Immobilie wird wegen eines geplanten Ortswechsels nach Absprache frei.

In diesem Haus lassen sich verschiedene Nutzungskonzepte hervorragend darstellen:

Das Haus für die sehr große Familie

Die Nutzung als Mehrgenerationenhaus

Die Kombination aus Wohnen und Arbeiten









Weitere Angaben

  • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Kamin
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Info zur Anzeige

  • Ort42929 Wermelskirchen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum13.04.2025
  • Anzeigen­kennung4a6b458d
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  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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