Preisinformation: 4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Lage: Das Grundstück liegt im Lähdener Ortsteil Holte-Lastrup am Ortseingang. Der Ortskern ist fußläufig erreichbar. Herzlake liegt ca. 6 Autominuten entfernt, Haselünne und Löningen ca. 10-15 Minuten.
Objekt: Stilvolle Villa mit schönem Garten und kleinem eigenen Wäldchen:
- liebevoll gestaltetes Wohnhaus, ca. 1918 errichtet und 1990 kernsaniert
- 9 Zimmer, ca. 274 m² Wohnfläche zzgl. Keller und Bodenraum
- zwei Zufahrten, Doppelgarage und Stellplätze uvm.
Den Kaufpreis erhalten Sie auf Anfrage. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Jana Koers & Robin Ostermann
Sonstiges: Das Anwesen umfasst ein ca. 6.700 m² großes parkähnlich gestaltetes Grundstück mit Baumbestand. Die Villa verfügt über zwei Vollgeschosse mit ca. 274 m² Wohnfläche, zusätzlich ca. 50 m² zum Teil ausgebautem Bodenraum sowie einen kleinen Teilkeller (ca. 18 m²). Eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten ist möglich. Zwei Garagen und ein Geräteraum bieten zusätzliche Nutzfläche.
Die Räumlichkeiten des Wohnhauses sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- großzügige Diele mit Zugang in den Garten
- Wohnzimmer mit Leseecke
- Esszimmer
- Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit Einbaumöbeln
- WC
- Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
Obergeschoss:
- Diele mit Zugang zur Loggia
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Vorratsraum mit Wasseranschlüssen
- zwei Schlafzimmer
- WC
- Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
Dachgeschoss:
- Gästezimmer
- Bodenraum
Keller:
- raumhoch gefliester Vorratsraum
- Heizungsraum
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 43,99 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 18,50 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1990: Kernsanierung und Anbau
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
