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LABOE - Ende der Sackgasse.

455.000 €

Festpreis

09.05.2025

24235 Laboe

Dieses gepflegte Doppelhaus befindet sich am Ende der Sackgasse in absolut ruhiger Lage im Ostseebad Laboe, unweit von der Kieler Förde. Hier findet eine Familie auch mit Kindern ausreichend Platz zum schönen Leben.
Die weißen Sandstrände mit klarem Wasser liegen in unmittelbarer Nähe und laden ein zum Baden, zu ausgiebigen Spaziergängen und zur Entspannung pur.
Das Herzstück im Erdgeschoss bildet das gemütliche Wohnzimmer mit seinem Kaminofen aus Speckstein. Von dort aus gelangen Sie auch auf die sonnenverwöhnte Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten. Hier können Sie viele schöne Stunden verbringen. Die Küche bietet Platz für einen Esstisch und hat einen Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Tür in den Garten. Auch hier ist viel Platz für die Waschmaschine und Vorräte.
Im Obergeschoss haben sie 3 Schlafzimmer und ein Ankleideraum. Das Badezimmer ist geräumig und hell mit Wannen- und Duschbad. Für evtl. Gäste oder das Homeoffice ein schönes Studio ganz oben.
Bei der Wohnfläche wurde das Studio (Spitzboden) mitgerechnet.
Im großen Carport mit angegliederten Abstellraum haben Sie ausreichend Platz für Ihr Auto und Hobbys.
Die Installation einer Photovoltaikanlage ist möglich.
Massive Bauweise mit einem Super-Energiekennwert von 56 kWh/m2.
Die Wärme kommt vom Blockheizwerk.